„Изпълнение на Инженеринг – проектиране, авторски надзор и изпълнение на СМР по въвеждане на мерки за енергийна ефективност, вътрешен ремонт и озеленяване за сградата на ДКЦ 2 ЕООД“

Предмет на обществената поръчка е определяне на изпълнител за инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) за прилагане на мерки за енергийна ефективност, вътрешен ремонт и озеленяване за сградата на ДКЦ 2 ЕООД. Обществената поръчка се изпълнява по договор BG16FFPR003-2.006-0051-C01 „Нов модел на интегрирана здравна грижа за деца в Югоизточния регион“ на програма „Развитие на регионите“ 2021-2027. Всички дейности, включени в обема на поръчката са подробно описани в приложената техническа спецификация.

Описание на предмета на поръчката:
Сградата на „Диагностично-консултативен център 2 - Сливен“ ЕООД е масивна публична сграда със застроена площ от 1 828,61 кв.м. и РЗП 6 860.82 кв.м., въведена в експлоатация през 1968 година. Конструкцията е монолитна стоманобетонова, конструктивната система е смесена- скелетно-гредова и стенна. Две от секциите са със сутерен и два етажа, една е със сутерен и пет етажа, като и на трите секции сутеренът е полувкопан. Покривът е плосък, със стоманобетонна конструкция и хидроизолация, която е в задоволително състояние, но с компрометирани участъци и разкачени водосточни тръби. Дограмата по фасадите е частично подменена с PVC, но в голямата си част остава стара (дървена или метална) с високи топлинни загуби. Сградата разполага с частично осигурена достъпна среда, която се нуждае от модернизация.
Инвестицията предвижда достигане на енергиен клас „А“ чрез изпълнение на пакет от енергоспестяващи мерки: цялостна топлоизолация на външните стени (EPS 12 см), покрива (минерална вата 100 мм) и пода, както и пълна подмяна на остарялата дограма. Ключов елемент на проекта е цялостната модернизация на отоплителната инсталация, включваща внедряване на нов енергоизточник (природен газ) с високоефективен газов котел, и изграждане на мащабна фотоволтаична система (110 kWp) със система за съхранение на енергия (батерии) за собствени нужди.
Успоредно с енергийното обновяване ще се извърши основен вътрешен ремонт на общите части и санитарните възли, включващ подмяна на настилки (мозайка и гранитогрес), стенни облицовки и врати. Проектът предвижда изграждане на нова пожароизвестителна инсталация, подмяна на аварийното осветление и осигуряване на пълна достъпна среда чрез специализирани санитарни възли. Благоустрояването на прилежащото пространство включва изграждане на нова тротоарна настилка (ширина 1 м) за ефективно отвеждане на повърхностните води и защита на фасадния цокъл, при стриктно спазване на мерките за опазване на защитените биологични видове.

 1. ИДЕНТИФИКАЦИОННИ ДАННИ И ПАРАМЕТРИ
Административен адрес: гр. Сливен, бул. „Стефан Караджа“ № 2;
Идентификатор по КККР: 67338.554.178.3;
Функционално предназначение: Сграда за здравеопазване;
Категория на строежа: ТРЕТА категория;

Година на въвеждане в експлоатация: 1968 г.;
Разгъната застроена площ (РЗП): 6 860,82 кв.м.
Собственост: Публична общинска собственост (Община Сливен).

2. ОСНОВНИ ОБЕМНОПЛАНИРОВЪЧНИ И ФУНКЦИОНАЛНИ ПОКАЗАТЕЛИ за ДКЦ-2:
Застроена площ (ЗП): 1 828,61 кв. м.

Разгърната застроена площ (РЗП): 6 860,82 кв. м.

Отопляем обем бруто: 22 737 куб. м.
Етажност: Сградата се състои от 5 (пет) надземни етажа и 1 (един) сутеренен етаж.
Тип на покрива: Покривът е плосък, с вентилируемо подпокривно пространство, отводняването е външно, с улуци и водосточни тръби.

  За обществената поръчка на участникът се предоставят изходни данни:
- Техническият паспорт
- Обследване за енергийна ефективност на сграда в експлоатация
- Резюме на доклад от извършено обследване за енергийна ефективност на сграда
- Сертификат за енергийни характеристики
- Доклад за извършено техническо обследване
- Прогнозна количествена сметка по окрупнени показатели
- Доклад от обследване за защитени видове
- Наредба за специфични изисквания към облика на градските пространства, сградите и архитектурните ансамбли на територията на Община Сливен, приета с Решение на Общински съвет - Сливен № 1425/06.04.2023 год.
​​​​​​​