„Изготвяне на технически проект, осъществяване на авторски надзор и изпълнение на строителство на обект: „Изграждане на сграда за Нова детска ясла в УПИ VIII, кв. №68, с. Бистрица, район Панчарево, ул. Тинтява“
Обект на настоящата обществена поръчка е СТРОИТЕЛСТВО – (проектиране и изпълнение на строеж) по смисъла на чл.3, ал.1, т.1, буква „б“ от ЗОП с Предмет „Изготвяне на технически проект, осъществяване на авторски надзор и изпълнение на строителство на обект: „Изграждане на сграда за Нова детска ясла в УПИ VIII, кв. №68, с. Бистрица, район Панчарево, ул. Тинтява“, като изграждането на детската ясла, ще се реализира на парцелът с площ 9537 кв.м., с индикативното РЗП от 2000м2, на 2 етажа за 6 яслени групи – за общо 120 деца, при 20 деца в група, с административна зона, обединяваща всички необходими съпътстващи дейности, като в сградата, ще се разположи кухня, покриваща нуждите на новоизградените 6 яслени, както и със следните конкретни дейности:
Основни дейности на етап проектиране:
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №1 – Организиране и изпълнение на проучвателни работи и набиране на необходимата информация за изготвяне на инвестиционния проект;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №2 – (ПРОЕКТИРАНЕ) - Организиране и изготвяне на инвестиционен проект във фаза Техническа;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №3 – Организиране и изпълнение на дейностите необходими за създаване и осигуряване на безопасни и здравословни условия на труд и противопожарна безопасност на работното място на предоставяне на услугата;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №4 – Организиране и изпълнение на дейностите необходими за създаване и осигуряване на нужните условия за недопускане и/или минимизиране на екологично замърсяване на въздух, вода, почва от изпълнение на дейностите предмет на услугата;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №5 – Организиране и разпечатване, окомплектоване и доставяне на инвестиционния проект на възложителя;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №6 – Организира и подпомага Възложителя в процеса на съгласуване на проекта с експлоатационните дружества и компетентни органи и страни, чието разрешение, съдействие или становище е необходимо;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №7 – Организиране и отстранява на недостатъците в проекта, установени на етап съгласуване на проекта;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №8 – Организиране и администриране на договора в рамките на задълженията и отговорностите на етап Проектиране;
Основни дейности на етап строителство:
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №9 – (АВТОРСКИ НАДЗОР) - Организиране и изпълнение на авторски надзор;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №10 – (СТРОИТЕЛСТВО) - Организиране и изпълнение на СМР и всякакви други съпътстващи и свързани дейности, необходими за изпълнение на предмета на поръчката, в съответствие с нормативните изисквания, инвестиционния проект, техническите спецификации;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №11 – Организиране и изпълнение на доставка и складиране на материали, продукти, инструментариум и техника;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №12 – Организиране и изпълнение на дейностите по събиране, транспортиране, обезвреждане и оползотворяване на строителните и другите отпадъци, възникнали в резултат на изпълнение на строителството;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №13 – Организиране и изпълнение на дейностите необходими за създаване и осигуряване на безопасни и здравословни условия на труд и противопожарна безопасност на строителната площадка;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №14 – Организиране и изпълнение на дейностите необходими за създаване и осигуряване на нужните условия за недопускане и/или минимизиране на екологично замърсяване на въздух, вода, почва от изпълнение на дейностите на строителната площадка;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №15 – Организиране и отстраняване на недостатъците в проекта, установени в хода на изпълнение на строителството;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №16 – Организиране и съставяне на актове/протоколи от етапа на откриване на строителната площадка до уведомяване на възложителя за готовността за предаване на строежа;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №17 – Организиране и отстраняване на недостатъци, пропуски, частично или лошо неизпълнение, установени в хода на изпълнение на строителството;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №18 – Организиране и изпълнение на необходимите изпитвания и изследвания;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №19 – Организиране и уведомяване на възложителя за готовността за предаване на строежа;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №20 – Организиране и отстраняване на недостатъците и дефекти на етап приемане на обекта;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №21 – Организиране и подпомагане на Възложителя в периода от предаване на обекта до приемане на обекта;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №22– Организиране и подпомагане на Възложителя в периода от приемане на обекта до въвеждането му в експлоатация;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №23 – Организиране и администриране на договора в рамките на задълженията и отговорностите на етап Строителство;
Основни дейности на етап гаранционно поддържане:
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №24 – Организиране и изпълнение на Гаранционно поддържане за осигуряване нормалното функциониране и ползване на обекта, чрез отстраняване на възникнали скрити дефекти в гаранционния срок.
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №25 – Организиране и изпълнение на дейностите необходими за създаване и осигуряване на безопасни и здравословни условия на труд и противопожарна безопасност на обекта при отстраняване на дефекти в гаранционния срок;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №26 – Организиране и изпълнение на дейностите необходими за създаване и осигуряване на нужните условия за недопускане и/или минимизиране на екологично замърсяване на въздух, вода, почва от изпълнение на дейностите на обекта при отстраняване на дефекти в гаранционния срок;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №27 – Организиране и администриране на договора в рамките на задълженията и отговорностите на изпълнителя при отстраняване на дефекти в гаранционния срок.
Основни дейности на етап проектиране:
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №1 – Организиране и изпълнение на проучвателни работи и набиране на необходимата информация за изготвяне на инвестиционния проект;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №2 – (ПРОЕКТИРАНЕ) - Организиране и изготвяне на инвестиционен проект във фаза Техническа;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №3 – Организиране и изпълнение на дейностите необходими за създаване и осигуряване на безопасни и здравословни условия на труд и противопожарна безопасност на работното място на предоставяне на услугата;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №4 – Организиране и изпълнение на дейностите необходими за създаване и осигуряване на нужните условия за недопускане и/или минимизиране на екологично замърсяване на въздух, вода, почва от изпълнение на дейностите предмет на услугата;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №5 – Организиране и разпечатване, окомплектоване и доставяне на инвестиционния проект на възложителя;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №6 – Организира и подпомага Възложителя в процеса на съгласуване на проекта с експлоатационните дружества и компетентни органи и страни, чието разрешение, съдействие или становище е необходимо;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №7 – Организиране и отстранява на недостатъците в проекта, установени на етап съгласуване на проекта;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №8 – Организиране и администриране на договора в рамките на задълженията и отговорностите на етап Проектиране;
Основни дейности на етап строителство:
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №9 – (АВТОРСКИ НАДЗОР) - Организиране и изпълнение на авторски надзор;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №10 – (СТРОИТЕЛСТВО) - Организиране и изпълнение на СМР и всякакви други съпътстващи и свързани дейности, необходими за изпълнение на предмета на поръчката, в съответствие с нормативните изисквания, инвестиционния проект, техническите спецификации;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №11 – Организиране и изпълнение на доставка и складиране на материали, продукти, инструментариум и техника;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №12 – Организиране и изпълнение на дейностите по събиране, транспортиране, обезвреждане и оползотворяване на строителните и другите отпадъци, възникнали в резултат на изпълнение на строителството;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №13 – Организиране и изпълнение на дейностите необходими за създаване и осигуряване на безопасни и здравословни условия на труд и противопожарна безопасност на строителната площадка;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №14 – Организиране и изпълнение на дейностите необходими за създаване и осигуряване на нужните условия за недопускане и/или минимизиране на екологично замърсяване на въздух, вода, почва от изпълнение на дейностите на строителната площадка;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №15 – Организиране и отстраняване на недостатъците в проекта, установени в хода на изпълнение на строителството;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №16 – Организиране и съставяне на актове/протоколи от етапа на откриване на строителната площадка до уведомяване на възложителя за готовността за предаване на строежа;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №17 – Организиране и отстраняване на недостатъци, пропуски, частично или лошо неизпълнение, установени в хода на изпълнение на строителството;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №18 – Организиране и изпълнение на необходимите изпитвания и изследвания;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №19 – Организиране и уведомяване на възложителя за готовността за предаване на строежа;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №20 – Организиране и отстраняване на недостатъците и дефекти на етап приемане на обекта;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №21 – Организиране и подпомагане на Възложителя в периода от предаване на обекта до приемане на обекта;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №22– Организиране и подпомагане на Възложителя в периода от приемане на обекта до въвеждането му в експлоатация;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №23 – Организиране и администриране на договора в рамките на задълженията и отговорностите на етап Строителство;
Основни дейности на етап гаранционно поддържане:
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №24 – Организиране и изпълнение на Гаранционно поддържане за осигуряване нормалното функциониране и ползване на обекта, чрез отстраняване на възникнали скрити дефекти в гаранционния срок.
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №25 – Организиране и изпълнение на дейностите необходими за създаване и осигуряване на безопасни и здравословни условия на труд и противопожарна безопасност на обекта при отстраняване на дефекти в гаранционния срок;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №26 – Организиране и изпълнение на дейностите необходими за създаване и осигуряване на нужните условия за недопускане и/или минимизиране на екологично замърсяване на въздух, вода, почва от изпълнение на дейностите на обекта при отстраняване на дефекти в гаранционния срок;
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №27 – Организиране и администриране на договора в рамките на задълженията и отговорностите на изпълнителя при отстраняване на дефекти в гаранционния срок.
Договори · EUR
При сключване
3 035 028,61 EUR
Текуща стойност
3 035 028,61 EUR
1 договора
Индикатори за допълнителен преглед
Това е автоматичен аналитичен сигнал, а не доказателство за нарушение.
- Има анекс или изменение — Открити са 1 анекса/изменения по договорите.
Данни по обособени позиции
Позиция LOT-0001LOT-0001
Участници
4
Възлагания
1
Договори
1
254303 · 3 035 028,61 EUR
Предмети и количества
Официалният източник е подал само CPV код или номер на позиция, без отделно описание и количество. Затова не показваме празна таблица.
Възлагания и изпълнители
„Изготвяне на технически проект, осъществяване на авторски надзор и изпълнение на строителство на обект: „Изграждане на сграда за Нова детска ясла в УПИ VIII, кв. №68, с. Бистрица, район Панчарево, ул. Тинтява“
Не е посочена
—
Участници в поръчката
| Участник | Роля | Оферта / позиция | Статус |
|---|---|---|---|
| БИ ЕС ПРОЕКТ ЕООД ЕИК: 175245872 гр. София | Изпълнител | Позиция: LOT-0001 | Активен |
| БИЛД БИ ПРОЕКТ ЕИК: 181200604 гр. София | Изпълнител | Позиция: LOT-0001 | Активен |
| БИЛДНЕР ЕООД ЕИК: 204270842 гр. София | Изпълнител | Позиция: LOT-0001 | Активен |
| БИЛДНЕР ЕООД; БИ ЕС ПРОЕКТ ЕООД; БИЛД БИ ПРОЕКТ ЕИК: 204270842175245872181200604 Членове на обединението:
| Изпълнител | Позиция: LOT-0001 | Избран изпълнител |
Договори
| Договор | Подписан / период | Анекси | При сключване | Текуща стойност |
|---|---|---|---|---|
| „Изготвяне на технически проект, осъществяване на авторски надзор и изпълнение на строителство на обект: „Изграждане на сграда за Нова детска ясла в УПИ VIII, кв. №68, с. Бистрица, район Панчарево, ул. Тинтява“ № 254303 Позиция LOT-0001„Изготвяне на технически проект, осъществяване на авторски надзор и изпълнение на строителство на обект: „Изграждане на сграда за… | 15/12/2025 00:00 — – — | 1 Последен: 06/08/2026 | 3 035 028,61 EUR | 3 035 028,61 EUR няма разпозната промяна |
Изменения и анекси
„Изготвяне на технически проект, осъществяване на авторски надзор и изпълнение на строителство на обект: „Изграждане на сграда за Нова детска ясла в УПИ VIII, кв. №68, с. Бистрица, район Панчарево, ул. Тинтява“
06/08/2026 20:56Наличие на "непредвидени обстоятелства" , по смисъла на параграф 2, т. 27 от ЗОП, които са възникнали след сключването на договора, не са могли да бъдат предвидени при полагане на дължимата грижа, не са резултат от действие или бездействие на страните, но правят невъзможно изпълнението при договорените условия. Непредвидените обстоятелства се изразяват в следното: След сключване на договор № РПН25-ДГ56-242/15.12.2025г. за изпълнение на настоящата обществена поръчка и в хода за извършване на дейностите, предвидени в него, след извършен оглед на строителния обект, са установени неблагоприятни инженерно-геоложки условия, изразяващи се в наличие на слаба земна основа от сиви преовлажнени почви (глини). Съставена е Заповед №1/30.12.2025г. от технническия ръководител на обекта и управителя на строителния надзор, във връзка с настъпилото влошаване на метеорологичните условия. Съставен е Акт за установяване на състоянието на строежа при спиране на строителството. На 06.01.2026г. е извършен оглед на строителния обект, като са констатирани следните обстоятелства:
- В зоната на строежа и по ската откъм ул. "Никола Крушкин-Чолака" са налице неблагоприятни геоложки условия, свързани с преовлажнени глинести почви и намалена носимоспособност на земната основа.
При извършване на земно - изкопни дейности, в масива откъм ул. "Никола Крушкин-Чолака" се оформят надлъжни дъговидни пукнатини с разстояние между пластовете от 8-10 см. и свличания на земния пласт от над 25-30 см.
- В основата при зоната на бъдещата сграда ясно се забелязват белезите на хлъзгателната повърхност, подпухване и надигане на земната основа от тежестта на масива и не възможността слабите и провлажнени почви да противодействат.
- Установена е обективна необходимост да бъдат изпълнени следните дейности: направа на берлинска стена, сондажи, пилоти, армировка, бетониране, монтажни работи, мобилизация и всички съпътстващи подготвителни работи, съгалсно одобрената КСС.
- Общата стойност на допълнителните СМР, съгласно КСС е 125 097,99 евро без ДДС.
- Страните приемат, че тези работи са технически и функционално неразделими от предмета на първоначалния договор и възлагането им на друг изпълнител би довело да значителни затруднения, несъвместимост и риск за безопасното изпълнение на строежа.
1. Страните се съгласяват, че общата цена на Договор № РПН25-ДГ56-242/15.12.2025г. се увеличава със стойността на допълнителните строително - монтажни работи, възлизащи на 125 097,99 евро без ДДС, съответно 150 117, 59 евро с ДДС. Общата договорна цена след изменението възлиза на 3 160 126,59 евро без ДДС, съответно 3 792 151,91 евро с ДДС.
2. Срокът за изпълнение на строителните дейности, съгласно основния договор, се изменя от 300 /триста/ календарни дни на 390 /триста и деветдесет/ календарни дни.
Документи, разяснения и решения
Файловете се отварят директно от официалния източник и не се съхраняват в OPData.
Няма подадени директни файлови връзки
Публичната емисия не е подала отделни адреси към документацията, разясненията, съобщенията, обявленията или решенията. Те може да са достъпни само в публичния профил в ЦАИС ЕОП.
Провери в ЦАИС ЕОП