„Упражняване на строителен надзор по време на изпълнение строително-монтажни работи/ СМР за изграждане на специализирани социални услуги за лица с увреждания“ за обект "Център за специализирана подкрепа за лица с увреждания и техните семейства", местоположение: УПИ III-7, кв.4 по плана на гр. Белоградчик, с конкретно предназначение „за социални дейности“

Настоящият анекс се сключва на основание чл. 116, ал. 1, т. 7 от Закона за обществените поръчки, като изменението представлява несъществено изменение на договора и не попада в хипотезите на чл. 116, ал. 5 от Закона за обществените поръчки. Договор № 2/08.01.2026 г. е сключен с предмет:„Упражняване на строителен надзор по време на изпълнение на строително-монтажни работи (СМР) за изграждане на специализирани социални услуги за лица с увреждания“ за обект: „Център за специализирана подкрепа за лица с увреждания“, УПИ III-7, кв. 64 по плана на гр. Белоградчик. Предметът на договора представлява предоставяне на консултантска услуга по смисъла на чл. 166 и чл. 168 от Закона за устройство на територията, включваща упражняване на строителен надзор през целия период на строителството, изготвяне на окончателен доклад, технически паспорт и извършване на всички действия, възложени с договора и приложимото законодателство. Съгласно чл. 8, ал. 1, б. „б“ от договора окончателното плащане е обвързано с приемането на строежа съгласно Закона за устройство на територията и издаването на съответния акт за въвеждане в експлоатация. Практиката по изпълнение на договорите за строителен надзор показва, че след подписването на Констативен акт образец № 15 и след изготвянето и предаването на окончателния доклад по чл. 168, ал. 6 ЗУТ и техническия паспорт на строежа изпълнителят е изпълнил съществената част от възложената му услуга. Издаването на разрешение за ползване или удостоверение за въвеждане в експлоатация представлява последваща административна процедура, в която участват компетентни държавни органи и чието приключване зависи както от тяхната организация и срокове, така и от изпълнението на задълженията на останалите участници в строителния процес. Следователно срокът за окончателното плащане се поставя в зависимост от обстоятелства, които не се намират изцяло под контрола на изпълнителя по договора за строителен надзор. С настоящото изменение страните прецизират единствено момента на възникване на изискуемостта на окончателното плащане, като го обвързват с изпълнението на основните договорни задължения на изпълнителя. Предвиденото изменение не засяга съществените условия на договора. Не се изменят: предметът на обществената поръчка; видът и обемът на възложената услуга; договорената цена; начинът на формиране на възнаграждението; срокът за изпълнение на договора; задълженията на изпълнителя; професионалната отговорност на консултанта; гаранциите за изпълнение; санкциите и неустойките при неизпълнение. Промяната засяга единствено падежа на окончателното плащане, без да изменя неговия размер или основание. Изменението не води до увеличаване на стойността на договора, не предоставя допълнително възнаграждение на изпълнителя и не изменя икономическия баланс на договора. Настоящото изменение не попада в нито една от хипотезите на чл. 116, ал. 5 от Закона за обществените поръчки, тъй като: Изменението има единствено технически и организационен характер, като прецизира момента на окончателното плащане съобразно действителното изпълнение на предмета на договора. Изменението не освобождава изпълнителя от нито едно от задълженията му по договора. След извършване на окончателното плащане изпълнителят продължава да носи пълна отговорност: • за законосъобразното упражняване на строителния надзор; • за изготвените от него документи; • за изпълнение на задълженията му до окончателното приключване на строителството; • за всички случаи на виновно неизпълнение съгласно договора, Закона за устройство на територията и действащото законодателство. Възложителят запазва всички права за реализиране на договорната и законовата отговорност на изпълнителя. С оглед изложеното изменението представлява единствено промяна на момента на окончателното плащане, без да се засягат предметът, цената, срокът, техническите характеристики или останалите съществени условия на договора. Поради това са налице предпоставките на чл. 116, ал. 1, т. 7 от Закона за обществените поръчки за сключване на анекс, като не са налице предпоставките по чл. 116, ал. 5 от ЗОП за квалифициране на изменението като съществено.