Инженеринг (проектиране, строителство и упражняване на авторски надзор) за устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. София, район "Красно село", ул. "Тунджа" 19, кв. "Крива река"

Обществената поръчка се възлага във връзка със Споразумение № BG-RRP-4.039-2817-С01/18.08.2026 г. за предоставяне на субсидия по Механизма за възстановяване и устойчивост  по процедура за предоставяне на средства чрез подбор на предложения за изпълнение на инвестиция (ПИИ) № BG-RRP-4.039 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап I“ - част от Инвестиция C4.I9 „Схема за субсидиране - обновяване на жилищни сгради“, сключено между „Българска банка за развитие“ ЕАД - партньор на Европейската комисия по изпълнението на Инвестиция C4.I9 „Схема за субсидиране - обновяване на жилищни сгради“ и район „Красно село“ – Столична община - Водещ партньор/Администратор на безвъзмездна финансова помощ /БФП/“.
​​​​​​​
Основната цел на настоящата обществена поръчка е възлагане на дейностите проектиране, строителство и авторски надзор във връзка с енергийното обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. София, район "Красно село", ул. "Тунджа" 19, кв. "Крива река“
Основната цел на ППИ е устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. София, район "Красно село", ул. "Тунджа" 19, кв. "Крива река“ в съответствие със съвременните изисквания за ЕЕ чрез прилагане на устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки.
Конкретни цели на ППИ
- Подобряване на енергийните характеристики на многофамилна жилищна сграда с адрес: гр. София, район "Красно село", ул. "Тунджа" 19, кв. "Крива река", чрез прилагане на интегрирани енергоефективни мерки;
- Достигане на клас на енергопотребление „B“ след прилагане на енергоспестяващи мерки;
- Стимулиране на 59.05% спестяване на първична енергия за обновената жилищна сграда;
- Ресурсна ефективност, икономическа целесъобразност, устойчив строителен процес;
- Намаляване на енергийната бедност на обитателите на многофамилната жилищна сграда чрез намаляване на разходите за енергия;
- Подобряване на условията и качеството за живот на обитателите на многофамилната жилищна сграда чрез обновяване и модернизиране на сградата.

Очаквани резултати от реализацията на ППИ
- 2164.50 кв. м. подобрена разгъната застроена площ в многофамилни жилищни сгради (РЗП);
- 330946.40 kWh/год понижаване на потреблението на първична енергия;
- 73.705 тCO2/год. намаляване на емисиите на парникови газове
- Постигане на 59.05 % спестяване на първична енергия за сградата при спазването на „принципа за ненанасяне на значителни вреди“ (2021/C58/01 по смисъла на член 17 от Регламент (ЕС) 2020/852);
- Достигане на клас на енергопотребление „В“ за сградата, обект на интервенция, след прилагане на енергоспестяващи мерки;
- Принос за изпълнение на целите на Дългосрочната национална стратегия за подпомагане обновяването на националния сграден фонд от жилищни и нежилищни сгради до 2050 г. -към2030 г.;
- Принос за осигуряване на по-добро качество на въздуха и условия за живот в съответствие с критериите за устойчиво развитие;
- Подобряване на експлоатационните характеристики за удължаване на жизнения цикъл на сградата.

Обхват на дейностите
Дейностите, включени в обхвата на настоящата обществена поръчка, са, както следва:
1. Изготвяне на инвестиционен проект във фаза „Работен проект“ за нуждите на обновяването, съгласно предписаните задължителни мерки за енергийно обновяване, дадени в изготвените за сградата техническо и енергийно обследване, Закон за устройство на територията (ЗУТ), в обхват и съдържание съгласно изискванията на Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, Наредба № РД-02-20-2 от 26.01.2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията, както и техническите изисквания за достъпност на морските плажове (в сила от 1.01.2026 г.) и друга, свързана подзаконова нормативна уредба по приложимите части, придружен от количествени сметки по приложимите части и количествено-стойностна сметка по видове СМР в пълно съответствие с КС на проектантите.
*** Инвестиционният проект следва да бъде разработен съгласно мерките от Доклада за обследване на Енергийната ефективност на сградата, Сертификата за енергийни характеристики на сграда в експлоатация, Доклада от обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ на многофамилната жилищна сграда и Техническия паспорт на сградата – обект на инвестицията, приложени към документацията за обществената поръчка.
2. Изпълнение на предвидените в изготвения и одобрен инвестиционен проект строително-монтажни работи (СМР), при спазване на изискванията на всички действащи към настоящия момент в Република България закони, правилници, нормативи, касаещи изпълнението на обекти и работи от такъв характер.
3. Упражняване на авторски надзор по време на изпълнението на строително-монтажни работи (СМР) на обекта, в съответствие с изискванията на чл.162 от Закона за устройство на територията.

Изискване за спазване на принципа за „ненанасяне на значителни вреди“ по смисъла на чл. 2, т. 6 от Регламент (ЕС) 2021/241
Съгласно чл. 2, ал. 4 от ПМС № 22/29.01.2026 г. средствата от Механизма за възстановяване и устойчивост, предоставяни в рамките на Инвестиция 9 (C4.I9): Схема за субсидиране - обновяване на жилищни сгради - се предоставят и разходват при спазване на принципа „ненанасяне на значителни вреди“ по смисъла на чл. 2, т. 6 от Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на  Механизъм за възстановяване и устойчивост (OB, L 57/17 от  18 февруари 2021 г.).

Подробно описание на всички предвидени дейности, техния обем и изискванията на Възложителя към тяхното изпълнение, се съдържат в приложените Техническа спецификация и техническа документация.