„Инженеринг – проектиране, изпълнение на строително-монтажни работи и авторски надзор за обект: „Устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на ул. „Граничарска“ № 31, гр. Болярово“

Обектът е четвърта категория съгласно чл.137, ал.1 т.4, буква „б“  от ЗУТ и чл.6, ал.6 от Наредба № 1/2003 г. (и последващи изменения) За номенклатурата на видовете строежи.
Разгъната застроена площ съгласно § 5, т.18 от Допълнителни разпоредби на Закона за устройство на територията /ЗУТ/ - 4406.84 м2.
 За сградата е разработен технически паспорт с рег. № 17/23.05.2023 г.
Издаден е сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация №0448ЕКТ00065/07.05.2023. Съгласно издадения сертификат към момента на обследването сградата има клас на енергопотребление „С“. След изпълнение на предписаните енергоспестяващи мерки сградата ще има клас на енергопотребление „A“.
Обхватът на обществената поръчка включва следните дейности:
Дейност 1 – Изготвяне на инвестиционен проект:
Изработване на инвестиционен проект за " Устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на ул. „Граничарска“ № 31, гр. Болярово ", община Болярово“ във фаза „технически проект“, включително необходимите детайли за изпълнение на строителството, по реда и условията и съгласно обема и обхвата, регламентирани в Наредба №4 от 21.05.2001г. за обхвата и съдържанието на инвестиционен проект, както и другото приложимо и действащо законодателство, и заложените в техническата спецификация изисквания, а също и дейностите, представляващи условие, следствие или допълнение към него, съобразно нормативната уредба, включително съгласуване с експлоатационни дружества и други органи и одобряване по реда на ЗУТ.
Минимален обхват: част Архитектурна, част Конструктивна, част Електро, част Енегрийна ефективност, част Пожарна безопасност, част План за безопасност и здраве, част План за управление на отпадъците, част Проектно-сметна документация.
Дейност 2 – Изпълнение на строителни и монтажни работи (СМР) на обект
"Устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на ул. „Граничарска“ № 31, гр. Болярово “:
Изпълнение на предвидените СМР по внедряване на мерките за енергийна ефективност в сградата съгласно изготвения от Изпълнителя, съгласуван и одобрен по съответния ред инвестиционен проект, в описаните видове и количества, както и всички дейности, залегнали в техническата спецификация, предложението за изпълнение на поръчката и ценовото предложение.
Предвидените СМР съгласно изработения инвестиционен проект е необходимо да включват:
• СМР свързани с изпълнение на мерките за енергийна ефективност - предписани като задължителни в доклада за енергийна ефективност на сградата;
• СМР  свързани с ревизия и при необходимост-възстановяване на водоплътния материал във фугите между фасадните панели.
• СМР свързани с ремонт на покрива, които може да включват дейности по възстановяване на покрития, хидроизолация, обшивки, водоотвеждащи системи – предписани в доклада от енергийното обследване на сградата .
• СМР свързани с топлинно изолиране на пода;
• СМР свързани с подмяна на дограма;
• СМР свързани с доставка и монтаж на осветителни тела
• СМР свързани с осигуряване на пожарна безопасност, подмяна на мълниезащитна и заземителна инсталация, ремонт на комините тела на покрива, Ремонт на балконските парапети при откритите тераси, включително усилване или подмяна, за привеждане в съответствие с нормативните изисквания, Репариране на компрометираните бетонни и асфалтови настилки по периметъра на блока за осигуряване на водонепропускливост и отвеждане на атмосферните води настрани от фасадната топлоизолация в цокълната зона, Осигуряване на достъпна среда до всеки вход – рампа, Отделяне на складовете в сутерена от останалите помещения с негорими самозатварящи се врати с огнеустойчивост EI 90, Изграждане на сухотръбия в стълбищните клетки.
Предвидени са следните Енергоспестяващи мерки (ЕСМ), подробно описани в Доклада от обследването за енергийната ефективност и Сертификата за енергийни характеристики на сградата:
•            Топлинно изолиране на външните стени;
•            Подмяна на дограма и стъклопакети;
•            Топлинно изолиране на покрив;
•           Топлинно изолиране на под;
•            Подмяна на осветление в общи помещения;
Предвидени са и други дейности, задължителни за привеждане на сградата в съответствие с изискванията на чл. 169 ал.1 и ал. 3 от ЗУТ, предписани в Техническия паспорт и Доклада за резултатите от извършеното обследване за установяване на техническите характеристики на сградата по части Архитектура, Конструкции, Пожарна безопасност, Електрически инсталации, ВиК и мерки за осигуряване на "Достъпна среда“.
Дейност 3 – упражняване на авторски надзор по време на строителството до въвеждане на обекта в експлоатация:
Изпълнителят упражнява авторски надзор по време на строителството чрез съответните проектанти – физически лица, имащи право да извършват авторски надзор по съответните части на проекта, според Закона за устройство на територията (ЗУТ) и подзаконовите му нормативни актове.