„Изпълнение на строително-монтажни работи за изграждане на обект: „Схема за поставяне на 3 броя павилиони за търговска дейност в ПИ 63427.8.446 и ПИ 63427.8.447, Източна промишлена зона, град Русе“

„Общински пазари“ ЕООД има инвестиционно намерение за поставянето на три броя павилиони за универсален общински пазар „Дунав мост“, както следва:
1. 2 (два) броя павилиони, разположени в ПИ 63427.8.447 по КККР на гр. Русе, ПИ 8.447, ИПЗ, по плана на гр. Русе, предмет на АЧОС №10265/10.08.2021 г.:
1.1. Павилион №1 – с правоъгълна форма в план, с размери 4,10/5,00 м., еднопространствен.
1.2. Павилион №2 – с неправилна форма в план, с размери ширина 4,10 м. и дължина 20,00÷22,20 м., разделен на 4 бр. магазини.
2. 1 (един) брой павилион, разположен ПИ 63427.8.446 по КККР на гр. Русе, ПИ 8.446, ИПЗ, по плана на гр. Русе, предмет на АЧОС №10069/16.04.2021 г.:
2.1. Павилион №3 – с неправилна форма в план, с размери ширина 4,10 м. и дължина 12,80÷15,00 м., поставен на калкан с Павилион №2 по общата граница между ПИ 63427.8.446 и ПИ 63427.8.447, разделен на 3 бр. магазини и 3 бр. складове.
За обекта има утвърдена схема от Община Русе – част от направено изменение на обща схема на преместваемите обекти на територията на зона „З“ (площад „Европа“ – в зоната около Дунав мост) и архитектурна разработка за поставяне на преместваеми обекти – 3 бр павилиони с търговско предназначение, разположен на територията на ИПЗ, гр. Русе.
Съгласно схемата, новите обекти са 3 бр. правоъгълни в план павилиона, като №2 и №3 ще се монтират в една редица, плътно опрени един до друг по границата на двата имота, образувайки в план правоъгълник с размери 35,12/4,10 м. Павилион №1 е с размери 5/4,10 м. Всички са разположени върху нови армирани бетонни настилки на 3 различни нива, според теренната снимка и вертикална планировка.
Павилионите са с метална конструкция от колони, ферми, столици, монтажни фасадни профили; с външни стени от сандвич панели с дебелина 5 см. и PVC дограма. Вътрешните преградни стени /между магазините/ се изпълняват със щендерна конструкция и гипсокартон. Светлата височина вътре в павилионите е от 3,20 до 3,60 м. /от пода до касетирания окачен таван/, в предвид терена и съответно различните коти под /от кота +0,00 до -0,40 м./. Максималната конструктивна височина на павилионите от най-ниския терен е 4,75 м. Покривите са едноскатни с наклон 10%, от сандвич панели с дебелина 5 см. Отводняването е външно. Всички павилиони се поставят на нова бетонова настилка. За достъп от бул. „Тутракан“ до павилионите, западно от тях, се поставя двураменна метална стълба, премостваща съществуващи надземни комуникации, в ПИ 63427.8.446 и ПИ 63427.8.445 /също общ. Собственост/, съгласно съгласувания подробен транспортно комуникационен план и одобрената проектната документация.
Входът на павилион №1 е от източната му фасада; входовете на всички магазини в павилион №2 и павилион №3 са от североизточната фасада, а на складовете – от северозападната.
Точните размери и начин на сглобяване на отделните елементи от конструкцията са дадени в приложените чертежи, които са неотменна част от настоящата техническа спецификация.
Издадено е Разрешение за поставяне №290/08.08.2025 г. съгласно правното основание на чл. 56, ал. 1 и ал. 2 от ЗУТ и чл. 5, ал. 2, б. В, т. 2, б. Г, т. 1.1., във връзка с чл. 11, ал. 1 и чл. 24 от Наредба №7 от 2014 г. на Общински съвет – Русе; Решение №1486, прието с Протокол №52/21.09.2023 г. на Общински съвет – Русе за одобряване изменение на зона „З“; Решение №440, прието с Протокол №14/28.11.2024 г. на Общински съвет – Русе за разриване на нов универсален общински пазар с постоянен статут – пазар „Дунав мост“, и по одобрени от Главния архитект на Община Русе проектна документация и схема за поставяне.
Общо заети площи за поставяне: 172,6 кв.м., както следва:
Павилион №1 – 20,5 кв.м.;
Павилион №2 – 86,5 кв.м.;
Павилион №3 – 57,0 кв.м.;
Метална стълба – 8,6 кв.м.
Дейност СТРОИТЕЛСТВО: Изпълнение на СМР по реализацията на проектната документация, съобразно издаденото разрешение за поставяне, в т.ч. КС.
Техническата спецификация за строителство определя рамката за изпълнение на основни видове дейности.
Изпълнителят започва строителството, съобразно изискванията на документацията за обществената поръчка, предоставената от него оферта, с която е избран за изпълнител, договора за изпълнение, нормативните изисквания и проектните технически решения на проектната документация.
Обектът на строителна интервенция от обхвата на общия обем дейности, подлежащи на изпълнение, е строеж от VI (шеста) категория, съгласно чл. 137, ал. 1, т. 6 и чл. 12 от Наредба №1 от 2003 г. за номенклатурата на видовете строежи: „ ...строежите по чл. 54, ал. 1 и 4 и чл. 147 ЗУТ;
По време на изпълнението на строителството, изпълнителят е длъжен да спазва всички нормативни изисквания, указания и предписания от компетентните за това лица, проектната документация и КСС.