Строителство на обект: Изграждане на детска градина в ПИ 196, по плана на село Боголин, община Сатовча, област Благоевград

Мотиви: 1. С Решение № РД-02-03-0247 от 30.04.2025 година на Общински съвет на Община Сатовча е взето Решение за направата на надзид и обособяване на подпокривно пространство към сградата, който да позволява неговото бъдещо използване като учебни помещения, при необходимост от откриване на училище в селото, или като многофункционална зала за провеждане на обществени, културни и образователни мероприятия. За допълнителните строителни дейности са предвидени необходимите финансови средства. В изпълнение на Решението на Общински съвет на Община Сатовча, Кмета на Община Сатовча, в качеството си на първостепенен разпоредител с бюджетни средства, с нарочно Писмо е разпоредил изменение на инвестиционния проект по реда на чл. 154, ал. 2, т. 5,6 и 7 от ЗУТ. Със Заповед № РД-01-11-348 / 01.04.2026 година на Главния архитект на Община Сатовча е одобрено изменението на инвестиционния проект. Посочените Решение на Общински съвет се явява непредвидимо обстоятелство за Възложителя, тъй като същия не притежава каквито и да било властови функции над Общинския съвет и не е в състояние да предположи каква ще бъде волята на общинските съветници относно развитието на общината и в частност – развитието на образователната инфраструктура в село Боголин. Точно обратното, Кмета на общината, в изпълнение на разпоредбата на чл. 44, ал. 1 т. 7 от ЗМСМА „организира изпълнението на актовете на общинския съвет и внася в общинския съвет отчет за изпълнението им два пъти годишно“, тоест Възложителят е длъжен по силата на цитираната правна норма да изпълни Решението на Общински съвет на Община Сатовча и да внесе отчет за неговото изпълнение. В резултат от изложеното, Решението на Общински съвет на Община Сатовча се явява непредвидимо и непредвидено обстоятелство за Възложителя, което, по силата на цитираната правна норма, се явява задължително за изпълнение от последния и съставлява предпоставка за сключването на Анекс по чл. 116, ал. 1, т. 2, б. „б“ от ЗОП. 2. Във връзка с изготвен Доклад, в изпълнение на Решението на Общински съвет на Община Сатовча, изготвен от инж. Искрен Балев – главен инженер и инж. Халил Мусов – специалист АСК в община Сатовча, относно промяна в инвестиционните намерения по изпълнение на строително-монтажните работи на обект: „Изграждане на детска градина в ПИ 196, село Боголин, община Сатовча“, се установи следното: След извършен анализ на обществените потребности в село Боголин и предвид обстоятелството, че в населеното място няма училище, както и с оглед увеличаващия се брой деца и необходимостта от осигуряване на условия за бъдещо образователно развитие, се предлага изпълнение на надзид и обособяване на подпокривно пространство към сградата. Предвижда се подпокривното пространство да бъде проектирано и изпълнено по начин, който да позволява неговото бъдещо използване като учебни помещения, при необходимост от откриване на училище в селото, или като многофункционална зала за провеждане на обществени, културни и образователни мероприятия. Реализирането на тези промени налага изменение на одобрения инвестиционен проект и прецизиране на архитектурните и конструктивните решения за обекта. На основание чл.154 от Закона за устройство на територията е изработен инвестиционен проект за изменение по време на строителството, включващ надзид и обособяване на подпокривно пространство.