Разширение и реконструкция (преустройство, пристрояване и надстрояване на съществуваща сграда с идентификатор 68134.405.114.1 на Национална художествена академия – ЕТАП II

Предмет на настоящата поръчка е извършване на строително ремонтни и монтажни работи – за разширение и реконструкция (преустройство, пристрояване и надстрояване на съществуваща сграда с идентификатор 68134.405.114.1 на Национална художествена академия – ЕТАП II.
Проектът ще се реализира ще се извършва под наблюдение на археолог, съгласно сключен договор с РИМ София.
Съществуващо положение съгласно технически проект за Втори етап на разширение и реконструкция на Националната художествена академия. Северното крило с РЗП от  6331.7 м2 ще бъде реновирано, като се запазят носещите стени и основното функционално разпределение на основната сграда, като към съществуващата сграда се добавя още една ос – пристройка откъм ул. „Оборище“ и от юг ще бъде изградена нова вертикална комуникационна връзка посредством стълбищна клетка и асансьор.
Котите на съществуващата сграда и новите обеми в Етап I и II са с леки отклонения спрямо кота терен, затова разликите в нивата ще се изравнят посредством стълби и платформа съобразени с Наредба № РД-02-20-2 от 2021 за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията.
Главното стълбище ще бъде запазено, но поради архитектурната му стойност ще бъде изведено от експлоатация и обособено като затворена експозиционна площ. Непосредствено до него ще бъде изграден нов централен вход с вертикална комуникация (стълбищна клетка и асансьор). Достъпът от кота терен до кота ±0.00 е осигурен посредством стъпала и платформа за хора в неравностойно положение.
Съществуващата сграда между ос 7 и 9 се изгражда наново и към нея се предвижда нов обем от ос 9 до 10 откъм ул. „Оборище“. Той ще бъде изграден в стила на Етап I на проекта за реконструкцията и разширението на Националната художествена академия. На всеки етаж ще бъдат разположени ателиета, кабинети и тоалетни, а на партера и в подземното ниво – зала за хранене и кухня към заведението, и работна зала. Ще бъде обособена и нова стълбищна клетка и асансьор. Проектът предвижда запазване и укрепване на същестуващите фасадни стени на сградата, подмяна на вътрешни зидове с нови преградни стени на същото място и стоманобетонни носещи елементи, подмяна на съществуващите плочи, използвайки същ. метални греди, надзиждане на две нови нива: кота +13.20 и кота +16.50, с цел подобряване на сегашното конструктивно състояние и функционална интеграция на архитектурните обеми.
Корпусът на Северното крило ще бъде обвързан с Етап I на реализацията, но е проектиран така, че да функционира и самостоятелно в контекста на архитектурното и градоустройствено решение на академията по смисъла на чл. 152 от ЗУТ. Всички архитектурни решения целят създаването на визуален ритъм между съществуващите и проектните архитектурни обеми на територията на академията.
Достъпът към сградата на Етап II се осъществява от един главен вход за всички студенти, преподаватели и посетители (новоизградена пристройка), служебен вход за
ръководството на академията и преподаватели от към вътрешния двор, отделен вход към ресторанта и достъп от към Етап I.