Изпълнение на строително - монтажни работи за изпълнение на обект „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на „Дом за стари хора”, гр. Берковица“
Обекта на строежа е разположен в ПИ 03928.508.282 по КК на гр. Берковица, с административен адрес: гр. Берковица, ул. „Стефан Стамболов“ №32, публична общинска собственост и представлява две съществуващи сгради с идентификатори 03928.508.282.1 (заведение за социални грижи) и 03928.508.282.2 (сграда за обществено хранене) и прилежащото пространство. Състоянието на сградите не удовлетворява изискванията по отношение съществените изисквания за безопасна експлоатация, икономия на енергия и топлосъхранение, достъпна среда. Дейностите предвижат:
-Извършване на строителни дейности;
-Подобряване на достъпа за хора с увреждания до и в сградите съгласно Наредба № РД-02-20-2 от 26.01.2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията, предвидени в одобреният инвестиционен технически проект;
-Изпълнение на мерки за повишаване на енергийната ефективност на обекта и постигане на енергиен клас А на енергопотребление;
-Топлинно изолиране на външни стени;
-Топлинно изолиране на покрив;
-Топлинно изолиране на под;
-Подмяна на старата дограма със система от PVC/AL профил и стъклопакет;
-Изграждане на VRV система за централна климатизация на сградите;
-Инсталиране на върху сградата на фотоволтаична инсталация с мощност 100,5 kWp за собствени нужди;
Обекта е в жилищен район с изградени инфраструктурни, транспортни и комуникационни връзки и различни видове обществени услуги, което способства за постигане целите на услугата и качество на живота на потребителите, с изградена достъпна архитектурна среда.
При извършеното енергийно обследване се установи, че сградата не отговаря на съвременните изисквания за енергийна ефективност. В настоящето състояние сградата попада в клас на енергопотребление С. Планираните за изпълнение дейности са обосновани на базата на идентифицирани нужди и цели. С изпълнение на дейностите по СМР се предвижда внедряването на всички предвидени ЕСМ от енергийното обследване на сградите на Дом за стари хора гр. Берковица и постигане на енергиен клас А на сградите и определянето им като сгради с близко до нулата потребление на енергия, както и всички задължителни мерки, предписани в Техническото обследване и техническия паспорт на сградите.
Обхватът на работа включва минимум, но не се ограничава, в следните задължения на Изпълнителя по настоящата обществена поръчка:
· Подготовка на строителната площадка;
· Доставка на материали, осигуряване на механизация, работна сила и всякакви услуги и дейности, необходими за изпълнение на строителството;
· Изпълнение на строително-монтажни работи в съответствие с одобрения проект и техническата спецификация;
· Въвеждане в експлоатация, изготвяне и предаване на пълна екзекутивна документация на обекта;
· Отстраняване на дефекти през гаранционните срокове съобразно нормативната уредба; · Изпълнение на административните изисквания към дейността на Изпълнителя съгласно приложимата нормативна уредба, тази спецификация и договора за изпълнение на СМР.
Изпълнителят следва да извърши строително-монтажните работи съгласно изготвеният технически проект и техническата спецификация, както и въз основа на разрешението за строеж и заповедите, дадени писмено в заповедната книга на обекта.
Дейностите по изпълнение на СМР за изпълнение на инвестицията по настоящото предложение ще се изпълняват съгласно одобрен под № 13/13.04.2023 г. инвестиционен технически проект за обект: „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на „Дом за стари хора”, гр. Берковица“ и издадено разрешение за строеж № 23/13.04.2023 г.;
Съгласно задължението за спазване на принципа за „ненанасяне на значителни вреди“ в техническата спецификация се предвиждат изисквания към доставяните на обекта строителни материали, третирането на строителните отпадъци и др.
Целта на настоящата обществена поръчка е реформиране на съществуващата социална услуга "Дом за стари хора" град Берковица с капацитет 150 човека и привеждането й в пълно съответствие с изискванията на стандартите за качество на резидентната грижа за възрастни хора в надтрудоспособна възраст по отношение на специалзираната среда за предоставянето на услугата, определени в Наредбата за качеството на социалните услуги.
Подробно описание на всички предвидени дейности се съдържа в приложената към документацията техническа спецификация и проектна документация.
-Извършване на строителни дейности;
-Подобряване на достъпа за хора с увреждания до и в сградите съгласно Наредба № РД-02-20-2 от 26.01.2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията, предвидени в одобреният инвестиционен технически проект;
-Изпълнение на мерки за повишаване на енергийната ефективност на обекта и постигане на енергиен клас А на енергопотребление;
-Топлинно изолиране на външни стени;
-Топлинно изолиране на покрив;
-Топлинно изолиране на под;
-Подмяна на старата дограма със система от PVC/AL профил и стъклопакет;
-Изграждане на VRV система за централна климатизация на сградите;
-Инсталиране на върху сградата на фотоволтаична инсталация с мощност 100,5 kWp за собствени нужди;
Обекта е в жилищен район с изградени инфраструктурни, транспортни и комуникационни връзки и различни видове обществени услуги, което способства за постигане целите на услугата и качество на живота на потребителите, с изградена достъпна архитектурна среда.
При извършеното енергийно обследване се установи, че сградата не отговаря на съвременните изисквания за енергийна ефективност. В настоящето състояние сградата попада в клас на енергопотребление С. Планираните за изпълнение дейности са обосновани на базата на идентифицирани нужди и цели. С изпълнение на дейностите по СМР се предвижда внедряването на всички предвидени ЕСМ от енергийното обследване на сградите на Дом за стари хора гр. Берковица и постигане на енергиен клас А на сградите и определянето им като сгради с близко до нулата потребление на енергия, както и всички задължителни мерки, предписани в Техническото обследване и техническия паспорт на сградите.
Обхватът на работа включва минимум, но не се ограничава, в следните задължения на Изпълнителя по настоящата обществена поръчка:
· Подготовка на строителната площадка;
· Доставка на материали, осигуряване на механизация, работна сила и всякакви услуги и дейности, необходими за изпълнение на строителството;
· Изпълнение на строително-монтажни работи в съответствие с одобрения проект и техническата спецификация;
· Въвеждане в експлоатация, изготвяне и предаване на пълна екзекутивна документация на обекта;
· Отстраняване на дефекти през гаранционните срокове съобразно нормативната уредба; · Изпълнение на административните изисквания към дейността на Изпълнителя съгласно приложимата нормативна уредба, тази спецификация и договора за изпълнение на СМР.
Изпълнителят следва да извърши строително-монтажните работи съгласно изготвеният технически проект и техническата спецификация, както и въз основа на разрешението за строеж и заповедите, дадени писмено в заповедната книга на обекта.
Дейностите по изпълнение на СМР за изпълнение на инвестицията по настоящото предложение ще се изпълняват съгласно одобрен под № 13/13.04.2023 г. инвестиционен технически проект за обект: „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на „Дом за стари хора”, гр. Берковица“ и издадено разрешение за строеж № 23/13.04.2023 г.;
Съгласно задължението за спазване на принципа за „ненанасяне на значителни вреди“ в техническата спецификация се предвиждат изисквания към доставяните на обекта строителни материали, третирането на строителните отпадъци и др.
Целта на настоящата обществена поръчка е реформиране на съществуващата социална услуга "Дом за стари хора" град Берковица с капацитет 150 човека и привеждането й в пълно съответствие с изискванията на стандартите за качество на резидентната грижа за възрастни хора в надтрудоспособна възраст по отношение на специалзираната среда за предоставянето на услугата, определени в Наредбата за качеството на социалните услуги.
Подробно описание на всички предвидени дейности се съдържа в приложената към документацията техническа спецификация и проектна документация.
Финансиране от ЕСОпции
Договори · EUR
При сключване
2 808 296,02 EUR
Текуща стойност
2 808 296,02 EUR
1 договора
Индикатори за допълнителен преглед
Това е автоматичен аналитичен сигнал, а не доказателство за нарушение.
- Има анекс или изменение — Открити са 1 анекса/изменения по договорите.
Данни по обособени позиции
Позиция LOT-0001LOT-0001
Участници
1
Възлагания
1
Договори
1
180381 · 2 808 296,02 EUR
Предмети и количества
Официалният източник е подал само CPV код или номер на позиция, без отделно описание и количество. Затова не показваме празна таблица.
Възлагания и изпълнители
Изпълнение на строително - монтажни работи за изпълнение на обект „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на „Дом за стари хора”, гр. Берковица“
Не е посочена
—
Участници в поръчката
| Участник | Роля | Оферта / позиция | Статус |
|---|---|---|---|
| ИНФРАКЪНСТРАКШЪН ЕАД ЕИК: 202603814 гр. София | Изпълнител | Позиция: LOT-0001 | Избран изпълнител |
Договори
| Договор | Подписан / период | Анекси | При сключване | Текуща стойност |
|---|---|---|---|---|
| Изпълнение на строително - монтажни работи за изпълнение на обект „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на „Дом за стари хора”, гр. Берковица“ № 180381 Позиция LOT-0001Изпълнение на строително - монтажни работи за изпълнение на обект „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и о… | 08/01/2025 00:00 — – — | 1 Последен: 03/08/2026 | 2 808 296,02 EUR | 2 808 296,02 EUR няма разпозната промяна |
Изменения и анекси
Изпълнение на строително - монтажни работи за изпълнение на обект „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на „Дом за стари хора”, гр. Берковица“
03/08/2026 15:44В хода на изпълнение на строителството е възникнала обективна необходимост от изпълнение на допълнителни дейности по част „Архитектура“, които не са били включени в първоначалния обем на договора. По повод на възникналата необходимост е изготвено официално Становище от проектанта арх. Румен Русев от 15.06.2026 г.
На основание изготвеното официално Становище от проектанта арх. Румен Русев от 15.06.2026 г. във връзка с необходимостта от установяване на действителното състояние на обекта и определяне на необходимите СМР Комисия в състав от участниците в строителството – Авторски надзор, Строителен надзор, Изпълнител и Възложителя на 15.06.2026 г. са извършили оглед на обекта и единодушно са установили, че е необходимо да бъдат изпълнени тези дейности, които представляват единствено технически обосновано и инженерно правилно решение за осигуряване на пълното съответствие на строежа с одобрения инвестиционен проект, техническата спецификация, действащата нормативна уредба, правилата на добрата строителна практика, условията на договора и целите на инвестицията.Стойността на допълнителните СМР (промени в част от първоначално заложените количества СМР и допълнително възникналите, обосновани СМР) възлиза на 74 351,48 (седемдесет и четири хиляди триста петдесет и едно евро и четиридесет и осем евроцента) евро без ДДС или 89 221,78 (осемдесет и девет хиляди двеста двадесет и едно евро и седемдесет и осем евроцента) евро с вкл. ДДС (забележка: Договорът е сключен в български лева и стойността на допълнителните СМР в лева е: 145 418,85 лв. без ДДС или 174 502,62 лв. с вкл. ДДС), което представлява 2,65% от стойността на първоначалния договор (5 492 549,61 лв. без ДДС) и не надвишава законовия лимит от 50 на сто по чл. 116, ал. 2 от ЗОП видно от приложените към писмото на изпълнителя с вх. № ППОП70 00-20 от 15.06.2026 год. Подробна количествено стойностна сметка за допълнителни видове и количества СМР, количествено стойностна сметка за допълнителни видове и количества СМР и Анализни цени;
• По повод на установеното е изпратено писмо изх. № ЕФПП08 00-20(141)/20.07.2026 г. на Община Берковица до Ръководителя на структурата за наблюдение и докладване по инвестиция „Модернизиране на дългосрочната грижа“ по НПВУ с искане за сключване на анекс към Договор № BG-RRP-11.010-0041-C01 от 15.07.2024 г. за финансиране на инвестиция „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на „Дом за стари хора“, гр. Берковица“, по процедура чрез директно предоставяне на средства на конкретни крайни получатели „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на съществуващите домове за стари хора“, Инвестиция „Модернизиране на дългосрочната грижа“, компонент „Социално включване“ на Плана за възстановяване и устойчивост на Република България. Искането е одобрено и анексът е сключен на 23.07.2026 г.
• Във връзка с гореизложеното, Страните, като взеха предвид настъпилите в хода на строителството на обект: „Изпълнение на строително - монтажни работи на обект: „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на „Дом за стари хора”, гр. Берковица“, промени в част от първоначално заложените количества СМР и допълнително възникналите, обосновани СМР, настъпването на които промени и тяхната необходимост са надлежно удостоверени чрез съставени от участниците в строителството документи /вписване на заповеди – предписания на проектанта в заповедната книга на строежа, актуализирана количествено-стойностна сметка, писмена обосновка за причините, наложили промените и др./ и на основание чл. 116, ал. 1, т. 3 и т. 7 от Закона за обществените поръчки, чл. 6, ал. 1 и чл. 47 и сл. от Договор рег. № 32/08.01.2025 г. за възлагане изпълнението на обществена поръчка с предмет: „Изпълнение на строително - монтажни работи на обект: „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на „Дом за стари хора”, гр. Берковица“ във връзка със становище на проектанта от 15.06.2026 г. за наложителни СМР по част "Архитектура", без които обектът не може да бъде въведен в експлоатация и писмо с вх. № ППОП70 00-20 от 15.06.2026 год. от Изпълнителя „ИНФРАКЪНСТРАКШЪН“ ЕАД
§1. Изменя се цената на Договора по чл. 6, ал. 1, като се добавят допълнителни СМР по част "Архитектура" съгласно приложена ПСД, КСС и анализни Цени (Приложение № 3а, неразделна част от Договора).
Стойността на допълнителните СМР възлиза на 74 351,48 (седемдесет и четири хиляди триста петдесет и едно евро и четиридесет и осем евроцента) евро без ДДС или 89 221,78 (осемдесет и девет хиляди двеста двадесет и едно евро и седемдесет и осем евроцента) евро с вкл. ДДС.
(2) Общата стойност на Договора се променя от 5 492 549,61 лв. без ДДС или след превалутирането 2 808 296,02 (два милиона осемстотин и осем хиляди двеста деветдесет и шест евро и два евроцента) евро без ДДС на 2 882 647,50 евро без ДДС (два милиона осемстотин осемдесет и две хиляди шестстотин четиридесет и седем евро и петдесет евроцента) евро без ДДС или 3 459 177,00 (три милиона четиристотин петдесет и девет хиляди сто седемдесет и седем)евро с вкл. ДДС.
(3) Цената за изпълнение на СМР (съгласно КСС от Ценовото предложение и ПСД, КСС и анализни Цени (Приложение № 3а) се променя от 4 993 226,92 лв. без ДДС или след превалутирането 2 552 996,38 (два милиона петстотин петдесет и две хиляди деветстотин деветдесет и шест евро и тридесет и осем евроцента) евро без ДДС на 2 627 347,86 (два милиона шестстотин двадесет и седем хиляди триста четиридесет и седем евро и осемдесет и шест евроцента) евро без ДДС.
§2. Страните изрично се споразумяват, че изпълнението на допълнителните СМР по част „Архитектура“ не променя крайния срок за завършване на строителството, определен в първоначалния Договор.
(2) Изпълнителят се задължава да организира и изпълни допълнителните дейности в рамките на действащия към момента Линеен график, без това да води до забава или удължаване на междинните и крайните срокове за изпълнение на обекта.
§3. Посочените в чл. 68 от Договор рег. № 32/08.01.2025 г. като Приложения документи се допълват с приложение № 1а - ПСД, КСС и анализни Цени, което става неразделна част от договора, представени като приложение към настоящия анекс.
§4. На основание чл. 22, ал. 1 от Договор рег. № 32/08.01.2025 г. на Община Берковица Изпълнителят се задължава да предприеме необходимите действия за привеждане на Гаранцията за изпълнение (в размер на 5% от стойността на Договора в евро без ДДС или сума в размер на 144 132,38 (сто четиридесет и четири хиляди сто тридесет и две евро и тридесет и осем евроцента) евро) в съответствие с изменението по §1. от настоящия Анекс, в срок до 5 (пет) работни дни от подписването на настоящия Анекс.
§5. Останалите клаузи от Договор рег. № 32/08.01.2025 г. остават непроменени.
§6. Неразделна част от Договора и настоящия анекс е приложение № 1а - ПСД, КСС и анализни Цени, представени като приложение към този анекс.
Документи, разяснения и решения
Файловете се отварят директно от официалния източник и не се съхраняват в OPData.
Няма подадени директни файлови връзки
Публичната емисия не е подала отделни адреси към документацията, разясненията, съобщенията, обявленията или решенията. Те може да са достъпни само в публичния профил в ЦАИС ЕОП.
Провери в ЦАИС ЕОПСвързани ИСУН проекти
Връзките са по точен номер или силно съвпадение и не променят официалните данни на ЦАИС.