Обособена позиция № 5: Оценка на съответствието на инвестиционните проекти с основните изисквания по отношение на строежите и строителен надзор за инженеринг за изграждане на нова сграда за детска градина за пет групи и площадки за игра в ПИ с идентификатор 68134.208.1095, УПИ II за детска градина, кв.6, м. „Славия”, р-н Красно село, гр. София“

В хода на изпълнението на Договора е възникнала необходимост от извършване на оценка на съответствието на инвестиционните проекти и от упражняване на строителен надзор по отношение на външните връзки на обекта – присъединяване на новоизграждащата се сграда на детската градина към експлоатационните дружества (външно електрозахранване, външно топлозахранване и външни ВиК връзки). Дейностите не са включени в първоначалния предмет на Договора и в обхвата на обществената поръчка по Обособена позиция № 5. Инвестиционните проекти за външните връзки се изготвят въз основа на издадените от експлоатационните дружества условия за присъединяване след сключването на Договора, поради което към момента на откриване на процедурата тези дейности не са могли да бъдат конкретизирани по обем и стойност. Изпълнението на дейностите по упражняване на строителен надзор по отношение на външните връзки на обекта е задължителна предпоставка за въвеждането на строежа в експлоатация. Съгласно чл. 177 от ЗУТ строежът се въвежда в експлоатация след осигуряване на присъединяването му към мрежите на техническата инфраструктура. Без изпълнението на външните връзки обектът, предмет на Договора, не може да бъде завършен и приет. Смяната на изпълнителя за извършване на посочените дейности е практически невъзможна и нецелесъобразна поради технически причини и би предизвикала значително затруднение и съществено дублиране на разходи за ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, тъй като: 1. строителният надзор върху външните връзки е технологично и функционално неотделим от строителния надзор върху основния строеж – външните връзки обслужват изключително обекта по Договора и се изпълняват в рамките на един и същ строителен процес; 2. съгласно чл. 168, ал. 6 от ЗУТ окончателният доклад и техническият паспорт по чл. 176б от ЗУТ обхващат строежа като цяло, включително присъединителните връзки, и се изготвят от едно лице, упражняващо строителен надзор; 3. разделянето на надзора между две лица би довело до дублиране на дейности по контрол, до невъзможност за еднозначно ангажиране на отговорността по чл. 168, ал. 7 и чл. 178 от ЗУТ и до риск за срока за въвеждане в експлоатация. Дейностите по упражняване на строителен надзор по отношение на външните връзки на обекта са технологично и функционално свързани с основния предмет на Договора, необходими са за осигуряване на механичната устойчивост, безопасността и качественото завършване на строежа съгласно чл. 169, ал. 1 от ЗУТ и не водят до промяна в общия характер на поръчката. Предметът остава оценка на съответствието на инвестиционни проекти и упражняване на строителен надзор, като се разширява само обхватът на обектите на надзора в рамките на един и същ строеж.

Поради възникнала необходимост от преработка на документацията по чл. 154, ал. 2 от ЗУТ за обект: „Нова сграда за училище и пристройка за физкултурен салон към съществуваща училищна сграда в УПИ ХІІ – за училище, кв. 392а, м. „ж.к. Красно село – Плавателен канал север“, гр. София, на основание чл. 116, ал. 1, т. 3 от ЗОП, за дейностите, които не са залегнали за изпълнение в договора, но са необходими за успешното изпълнение на предмета на поръчката