„Реконструкция, реновиране и пристройка на съществуващ Дом за стари хора-село Ветрино“

Предмет на поръчката е „Реконструкция, реновиране и пристройка на съществуващ Дом за стари хора-село Ветрино“ в УПИ IX 106, кв.67, с. Ветрино, oбщина Ветрино, област Варна. За обекта има издадено Разрешение за строеж №9 от 30.03.2023 г. на Главния архитект на община Ветрино. ЗП – 675,31 кв. м. и РЗП – 675,31 кв. м. При изпълнение на настоящата обществена поръчка избраният изпълнител следва стриктно да спазва одобреният инвестиционен проект.
Съгласно чл. 137, ал. 1, т. 5а от Закона за устройство на територията и чл.10, ал. 1, т. 4 от Наредба №1/2003 г. за номенклатурата на видовете строежи, строежът е Пета категория. 
Новопроектираната сграда се състои от един основен етаж над земята, а съществуващата, подлежаща на реконструкция – от един надземен и един подземен на кота – 2.10. Етажът е подземен, тъй като подът му е разположен на кота 2.10=209.22, което е 2.42 м. под средното ниво на прилежащият тротоар, разположен на кота 209.99, а таванът му е на 13 см над това ниво на кота 211.12, което влиза в дефиницията на ЗУТ „48. (предишна т.45 – ДВ, р. 65 от 2003 г.) „Подземен етаж“ е етажът, таванът на който е разположен под котата на средното ниво на прилежащия тротоар (на прилежащия терен на улицата) или до 0.3 м над тази кота“.
Отстоянието на обекта от страничните регулации и откъм уличната регулация са равни или по-големи от изискуемите 3 метра. Височината на сградата е в рамките на допустимата кота корниз до 10 м. Главният вход на сградата е от запад чрез 10 бр стъпала / рампа за достъп с наклон 5 %. Стаите за настаняване са ориентирани основно на запад и изток, а обслужващите помещения – предимно на север. Осигурени са паркоместа за два леки автомобила и достъп на по-голям автомобил – бус, линейка и др.
В новопроектираната сграда са предвидени шест двойни стаи и един апартамент, състоящ се от една единична и една двойна стая. Във всяка от стаите има обособен санитарен възел и дневни дейности за самостоятелно приготвяне на храната (обособен кухненски бокс с котлон, фурна, микровълнова печка, кухненска мивка, аспиратор и хладилник). Стаите на обитателите са отделени функционално от зоните и помещенията за общо ползване. Няма наличие на прагове между помещенията. Светлата широчина на отвора на вратите е 100 см. В коридорите се монтира ръкохватка на всяка от стените. В стая 1 и стая 2 леглата са многофункционални (медицински), за да се отговори на потребностите на лицата, които са в по-тежко здравословно състояние. Подовите настилки в стаите, коридорите и общите помещения не се пързалят.
Помещенията за общо ползване са разположение в съществуващата постройка- дневна, свързана функционално със столова, зала за тихи игри, преддверие, коридор, стая за пране и др. Предвидено е помещение за преобличане и почивка на персонала и баня и тоалетна за използване само от персонала.
Подземния етаж се състои от техническо помещение с площ от приблизително 20 кв.м. В прилежащото дворно пространство има зони за почивка/ за занимания по интереси (градинарство, цветарство и т.н.) и прекарване на открито със съответното оборудване за градинско обзавеждане и озеленяване.
Първи етаж на кота ±0.00; Застроена площ – 675.31 кв.м.
Сградата е с един надземен етаж и скатен покрив. Характерно за образа е търсенето на хоризонталност и ритъм чрез изявяване на контрастни обеми като ивици, прозорци. Външните тела на климатиците са скрити зад вертикално разположени по фасадата жалузи, които подчертават допълнително хоризонталното направление. Материалите са избрани в светли и тъмни нюанси за лесно четими и по-контрастни обеми. Използваните материали по фасада са търсени да бъдат естествени и леки за възприемане - дърво и мазилка. Търсено е съчетаване на традиционно и модерно-свежи естествени цветове, богато остъкляване
Пълна информация относно предмета на поръчката, в това число изисквания към начина и реда за изпълнението на строително-монтажните работи, се съдържа в приложеното разрешение за строеж, техническа спецификация и количествено-стойностна сметка, които представляват неразделна част от документацията на настоящата обществена поръчка.