Разширение на канализационна мрежа за дъждовни води, вътрешна водопроводна мрежа, вътрешна водопроводна мрежа за поливна вода и вътрешна водопроводна мрежа за минерална вода, улица от о.т 420 до о.т. 421 и пешеходна алея, с. Минерални бани, общ. Минерални бани

В процеса на изпълнение Строителят с Писмо вх. № 641/05.02.2026 г. е уведомил Възложителят, че дъждовните води не достигат до съществуващата Ревизионна шахта КТ 262,74/КДК 260,488, предвидена за заустване на новите дъждовни води, като в резултат на това от асфалта и тротоарните плочки на кръстовището, намиращо се непосредствено до обекта и от отсрещния тротоар извира вода, която не достига до съществуващата шахта. Общинска комисия е извършила проверка на място, обективирана в Констативен протокол № 1/06.02.2026 г. с препоръка за ангажиране на специализирана техника за отпушване на участъка от дъждовната канализация. Извършена е и повторна проверка на място, обективирана в Констативен протокол № 2/13.02.2026 г. с препоръка за предприемане на необходимите СМР за разкопаване и полагане на правилния диаметър тръба за дъждовната канализация, тъй като диаметърът на тръбата се явява недостатъчен и не осигурява възможност за преминаване на водното количество. В резултат на това инвестиционните намерения на обекта се променят, като промяната е съществена по смисъла на чл. 154 ЗУТ. Издадена е Заповед № З-176/16.04.2026 г. от Главния архитект на община Минерални бани за допълване на Разрешение за строеж № 23/11.09.2025 г., с която се обособява подобект „Подмяна на съществуваща канализационна тръба за дъждовни води при кръстовище с о.т.367а“ към одобрения инвестиционен проект в частта разширение на канализационна мрежа за дъждовни води. Във връзка с новото техническо решение е установена необходимост от промяна в инвестиционните намерения, състояща се в увеличаване на количествата на първоначално определените видове дейности, които са предвидени в Количествено-стойностната сметка, приложение към Договора за строителство. Не са налице нови дейности, налице са увеличения в количествата, в размер на 28 838,72 евро (двадесет и осем хиляди осемстотин тридесет и осем евро и седемдесет и два евро цента), без ДДС. Видно от описаното в Писмо вх. № 641/05.02.2026 г. от „ДЕНИС-1992“ ЕООД, съставените Констативни протоколи от общинската комисия, измененият инвестиционен проект и Заповедта на Главния архитект на община Минерални бани за допълване на Разрешение за строеж № 23/11.09.2025 г., след фактическото стартиране на СМР на обект „Разширение на канализационна мрежа за дъждовни води, вътрешна водопроводна мрежа, вътрешна водопроводна мрежа за поливна вода и вътрешна водопроводна мрежа за минерална вода, улица от о.т 420 до о.т. 421 и пешеходна алея, с. Минерални бани, общ. Минерални бани“, е установено, че са настъпили непредвидени обстоятелства, поради които е възникнала необходимост от извършване на допълнително строителство, което не е включено в първоначалната обществена поръчка. Описаните обстоятелства правят невъзможно последващото изпълнение на Договора при първоначално договорените условия. Така възникналите обстоятелства, налагащи възлагане изпълнението на допълнителни количествата СМР, са възникнали след сключването на Договора и не са могли да бъдат предвидени при полагане на дължимата грижа, като същите не са резултат от действие или бездействие на страните, но правят невъзможно продължаване изпълнението на основния Договор и въвеждането на обекта в експлоатация. В същото време за Възложителя е налице невъзможност за възлагане на нововъзникналите дейности на друг изпълнител, тъй като тези дейности – технически и икономически не могат да се разделят от предмета на основния Договор, предвид че, за да се изпълни основният Договор, е необходимо да се изпълнят и те. Наличието на впоследствие установените обстоятелства предизвиква сериозни рискове за завършването на обекта и възпрепятства значително работата по него. Техническата обвързаност на допълнителните строителни дейности с тези, предвидени в основния Договор, както и необходимостта от координация при извършването им, налагат изпълнението на допълнителните СМР да бъде извършено от един и същ строител, за да се гарантира техническата и функционалната съвместимост между едновременно изпълнявани СМР в рамките на един и същ обект. Същото е свързано и обусловено и от понасянето на гаранционната отговорност от един строител. Извършването на допълнителните СМР от друг изпълнител би довело до значителни затруднения, свързани с последващата поддръжка и експлоатация на обекта. В същото време, в съответствие с разпоредбата на чл. 116, ал. 2 от ЗОП, с възлагането на допълнителните строителни работи и изменението в количеството на първоначално определените, водещи до изменение на стойността на първоначално сключения Договор, не се надхвърля с повече от 50 на сто стойността на основния Договор.