Висока стойностВъзложенаCPV 45215200
„Изграждане на сграда за ЦСПЛУТС – „Център за Специализирана Подкрепа за Лица с Увреждания и Техните Семейства“ и Изграждане на сграда за РГПЛД първи етап – „Резидентна Грижа за Пълнолетни Лица с Деменция“ с административен адрес с. Горна Махала, Община Калояново, ул. „3-та“ № 13, находяща се в УПИ IV, кв. 51, с. Горна махала, общ. Калояново, обл. Пловдив“
Предмет „Изграждане на сграда за ЦСПЛУТС–„Център за Специализирана Подкрепа за Лица с Увреждания и Техните Семейства“ и Изграждане на сграда за РГПЛД първи етап „Резидентна Грижа за Пълнолетни Лица с Деменция“ с. Г Махала, Общ Калояново изпълнявани по Процедура BG-RRP-11.018 „Изграждане и оборудване на нови социални и интегрирани здравно-соц услуги за резидентна грижа и специализирани соц услуги за лица с увреждания“, в рамките на Националния план за възстановяване и устойчивост“ с параметри за Сграда предвидена за ЦСПЛУТС е с РЗП 635,94м2 и сграда предвидена за РГПЛД първи етап (Корпус 1 и 3) е с РЗП за 2331,84м2 за първи етап (Корпус 1 и 3) и със следните конкретни дейности:
Основни дейности на етап строителство:
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №1 Организиране и изпълнение на подготвителни работи преди откриване и след откриване на строителната площадка;
ОД №2 Изграждане на сграда за ЦСПЛУТС и на сграда за РГПЛД първи етап (Корпус 1 и 3) Организиране и изпълнение на СМР и всякакви други съпътстващи и свързани дейности, за изпълнение на предмета на поръчката, в съответствие с норм изисквания, инвестиционния проект, техн спецификации;
ОД №3 Организация /орг/и изпълн на доставка и складиране на материали, продукти, инструментариум и техника;
ОД №4 Орг и изпълн на дейностите по събиране, транспортиране, обезвреждане и оползотворяване на строителните и др отпадъци, в резултат на изпълнение на строителството;
ОД №5 Орг и изпълнна дейностите за създаване и осигуряване на безопасни и здравосл условия на труд и противопожарна безопасност на строит площадка;
ОД №6 Орг и изпълн на дейностите за създаване и осигуряване на нужните условия за недопускане и/или минимиз на еко замърсяване на въздух, вода, почва от изпълнение на дейностите;
ОД №7 Орг и съставяне на актове/протоколи от откриване на строит площадка до уведомяване на Възложителя /Възл/ за готовността за предаване на строежа;
ОД №8 Орг и отстраняване на недостатъци, пропуски, частично или лошо неизпълнение, установени в хода на изпълнение;
ОД №9 Орг и изпълнение на необходимите изпитвания и изследвания;
ОД№10 Орг и уведомяване на Възл за готовността за предаване на строежа;
ОД №11 Орг и отстраняване на недостатъците и дефекти на етап приемане на обекта;
ОД №12 Орг и подпомагане на Възл от предаване до приемане на обекта;
ОД №13 Орг и подпомагане на Възл в периода от приемане до въвеждането на обекта в експлоатация;
ОД№14 Орг и администр на договора в рамките на задълженията и отговорностите на етап Строителство;
ОД на етап гаранционно поддържане:
ОД№15 Орг и изпълнение на Гаранц поддържане за осигуряване норм функциониране и ползване на обекта, чрез отстраняване на скрити дефекти в гаранционния срок /ГС/.
ОД №16 Орг и изпълнение на дейностите за създаване и осигуряване на безопасни и здравословни условия на труд и противопожарна безопасност на обекта при отстраняване на дефекти в ГС;
ОД №17 Орг и изпълнение на дейностите необходими за създаване и осигуряване на нужните условия за недопускане и/или минимиз на еко замърсяване на въздух, вода, почва от изпълнение на дейностите на обекта при отстраняване на дефекти в ГС;
ОД №18 Орг и администр на договора в рамките на задълженията и отговорностите на изпълнителя при отстраняване на дефекти в ГС;
Вс ОД 1 и от 3 до 18 вкл., като необходими дейности и всички необходими разходи за изпълнение, ще бъдат предвидени в единичните цени на ОД 2, които са отразени в списък с артикули от Ценовото предложение. Изпълн е разделено на 2 основни етапа, 1 ЕТАП„Строителство“ с обхват от ОД №1 до №14 вкл до въвеждане на обекта в експлоатация и 2 ЕТАП „Гаранционно поддържане“ с обхват от ОД №15 до №18 вкл до изтичане и на най-дългия миним ГС от всички мин ГС на изпълнени, съоръжения и строителни обекти.
ОД №2 – Изграждане на сграда за ЦСПЛУТС и на сграда за РГПЛД 1 етап (Корпус1 и 3) Орг и изпълн на СМР и всякакви съпътстващи и свързани дейности, за изпълнение на поръчката, в съответствие с нормат изисквания, инвестиционния проект, тех спецификации с обхват:
за Изграждане и оборудване на сграда за ЦСПЛУТС
Определения бюджет в проекта за финансиране по Процедура BG-RRP-11.018 е 1 291 360,85лв. без ДДС за Изграждане и оборудване на сграда за ЦСПЛУТС
Сградата се намира в с. Г Махала, ул 3-та №13. Сградата е разположена в УПИ IV за социални и обществени дейности - център за спец социална услуга. В имота, в който е разположен се предвижда да се изгради и Сграда за резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция помещаваща 4 услуги за по 15 човека и обслужваща част помещаваща професионална кухня и пералня за 120+ човека.
Определения бюджет в проекта за финансиране по Процедура BG-RRP-11.018 е 3 846 639,15лв. без ДДС за РГПЛД 1 етаж „Резидентна Грижа за Пълнолетни Лица с Деменция“. В имота, в който е разположена Сградата за резидентна грижа, се предвижда да се изгради и Център за специализирана подкрепа за лица с увреждания и техните семейства .
Сград е разделена на 3 корпуса – 2 с функция РГПЛД (Корп 1 и З) и 1 с функция обслужване - пералня и сушилня (Корп 2).
Достъпът до сградата е през 5 самостоятелни входа
2 за ДОСТЪП ДО Корп 1 {РГПЛД А и Б)
2 за ДОСТЪП ДО Корп 3 {РГПЛД В и Г)
1 за достъп до Корп 2 {РГПЛД Д)
Цел на поръчката е преустройство и изграждане на сграден фонд, който да подсигури предлагането на 4 нови соц услуги 3 резидентни услуги и 1 подкрепяща услуга. Резидентните услуги са 3 блока за по 15 пълнолетни лица с интелектуални затруднения. Подкрепящата услуга е Център за спец подкрепа за лица с увреждания и техните семейства.
Новите резидентни услуги, следва да осигурят:
среда, благоприятстваща нормалния живот и развитие на потребителя; среда, осигуряваща предоставянето на подход и подкрепа, гарантираща предоставянето му в условия на групова среда, баланс между индив подкрепа и подкрепата за групата; мобилизиране на групови процеси и механизми, подпомагащи съжителството развитието на групата и личностите в нея; условия за поведение на екипа на услугата, превентиращо развитието на услугата в посока на институционализиране
Основни дейности на етап строителство:
ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №1 Организиране и изпълнение на подготвителни работи преди откриване и след откриване на строителната площадка;
ОД №2 Изграждане на сграда за ЦСПЛУТС и на сграда за РГПЛД първи етап (Корпус 1 и 3) Организиране и изпълнение на СМР и всякакви други съпътстващи и свързани дейности, за изпълнение на предмета на поръчката, в съответствие с норм изисквания, инвестиционния проект, техн спецификации;
ОД №3 Организация /орг/и изпълн на доставка и складиране на материали, продукти, инструментариум и техника;
ОД №4 Орг и изпълн на дейностите по събиране, транспортиране, обезвреждане и оползотворяване на строителните и др отпадъци, в резултат на изпълнение на строителството;
ОД №5 Орг и изпълнна дейностите за създаване и осигуряване на безопасни и здравосл условия на труд и противопожарна безопасност на строит площадка;
ОД №6 Орг и изпълн на дейностите за създаване и осигуряване на нужните условия за недопускане и/или минимиз на еко замърсяване на въздух, вода, почва от изпълнение на дейностите;
ОД №7 Орг и съставяне на актове/протоколи от откриване на строит площадка до уведомяване на Възложителя /Възл/ за готовността за предаване на строежа;
ОД №8 Орг и отстраняване на недостатъци, пропуски, частично или лошо неизпълнение, установени в хода на изпълнение;
ОД №9 Орг и изпълнение на необходимите изпитвания и изследвания;
ОД№10 Орг и уведомяване на Възл за готовността за предаване на строежа;
ОД №11 Орг и отстраняване на недостатъците и дефекти на етап приемане на обекта;
ОД №12 Орг и подпомагане на Възл от предаване до приемане на обекта;
ОД №13 Орг и подпомагане на Възл в периода от приемане до въвеждането на обекта в експлоатация;
ОД№14 Орг и администр на договора в рамките на задълженията и отговорностите на етап Строителство;
ОД на етап гаранционно поддържане:
ОД№15 Орг и изпълнение на Гаранц поддържане за осигуряване норм функциониране и ползване на обекта, чрез отстраняване на скрити дефекти в гаранционния срок /ГС/.
ОД №16 Орг и изпълнение на дейностите за създаване и осигуряване на безопасни и здравословни условия на труд и противопожарна безопасност на обекта при отстраняване на дефекти в ГС;
ОД №17 Орг и изпълнение на дейностите необходими за създаване и осигуряване на нужните условия за недопускане и/или минимиз на еко замърсяване на въздух, вода, почва от изпълнение на дейностите на обекта при отстраняване на дефекти в ГС;
ОД №18 Орг и администр на договора в рамките на задълженията и отговорностите на изпълнителя при отстраняване на дефекти в ГС;
Вс ОД 1 и от 3 до 18 вкл., като необходими дейности и всички необходими разходи за изпълнение, ще бъдат предвидени в единичните цени на ОД 2, които са отразени в списък с артикули от Ценовото предложение. Изпълн е разделено на 2 основни етапа, 1 ЕТАП„Строителство“ с обхват от ОД №1 до №14 вкл до въвеждане на обекта в експлоатация и 2 ЕТАП „Гаранционно поддържане“ с обхват от ОД №15 до №18 вкл до изтичане и на най-дългия миним ГС от всички мин ГС на изпълнени, съоръжения и строителни обекти.
ОД №2 – Изграждане на сграда за ЦСПЛУТС и на сграда за РГПЛД 1 етап (Корпус1 и 3) Орг и изпълн на СМР и всякакви съпътстващи и свързани дейности, за изпълнение на поръчката, в съответствие с нормат изисквания, инвестиционния проект, тех спецификации с обхват:
за Изграждане и оборудване на сграда за ЦСПЛУТС
Определения бюджет в проекта за финансиране по Процедура BG-RRP-11.018 е 1 291 360,85лв. без ДДС за Изграждане и оборудване на сграда за ЦСПЛУТС
Сградата се намира в с. Г Махала, ул 3-та №13. Сградата е разположена в УПИ IV за социални и обществени дейности - център за спец социална услуга. В имота, в който е разположен се предвижда да се изгради и Сграда за резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция помещаваща 4 услуги за по 15 човека и обслужваща част помещаваща професионална кухня и пералня за 120+ човека.
Определения бюджет в проекта за финансиране по Процедура BG-RRP-11.018 е 3 846 639,15лв. без ДДС за РГПЛД 1 етаж „Резидентна Грижа за Пълнолетни Лица с Деменция“. В имота, в който е разположена Сградата за резидентна грижа, се предвижда да се изгради и Център за специализирана подкрепа за лица с увреждания и техните семейства .
Сград е разделена на 3 корпуса – 2 с функция РГПЛД (Корп 1 и З) и 1 с функция обслужване - пералня и сушилня (Корп 2).
Достъпът до сградата е през 5 самостоятелни входа
2 за ДОСТЪП ДО Корп 1 {РГПЛД А и Б)
2 за ДОСТЪП ДО Корп 3 {РГПЛД В и Г)
1 за достъп до Корп 2 {РГПЛД Д)
Цел на поръчката е преустройство и изграждане на сграден фонд, който да подсигури предлагането на 4 нови соц услуги 3 резидентни услуги и 1 подкрепяща услуга. Резидентните услуги са 3 блока за по 15 пълнолетни лица с интелектуални затруднения. Подкрепящата услуга е Център за спец подкрепа за лица с увреждания и техните семейства.
Новите резидентни услуги, следва да осигурят:
среда, благоприятстваща нормалния живот и развитие на потребителя; среда, осигуряваща предоставянето на подход и подкрепа, гарантираща предоставянето му в условия на групова среда, баланс между индив подкрепа и подкрепата за групата; мобилизиране на групови процеси и механизми, подпомагащи съжителството развитието на групата и личностите в нея; условия за поведение на екипа на услугата, превентиращо развитието на услугата в посока на институционализиране
Финансиране от ЕС
Договори · EUR
При сключване
2 576 156,04 EUR
Текуща стойност
2 576 156,04 EUR
1 договора
Индикатори за допълнителен преглед
Това е автоматичен аналитичен сигнал, а не доказателство за нарушение.
- Кратък срок за оферти — Между публикуването и крайния срок има 4 календарни дни.
- Има анекс или изменение — Открити са 2 анекса/изменения по договорите.
Данни по обособени позиции
Позиция LOT-0001LOT-0001
Участници
1
Възлагания
1
Договори
1
217499 · 2 576 156,04 EUR
Предмети и количества
Официалният източник е подал само CPV код или номер на позиция, без отделно описание и количество. Затова не показваме празна таблица.
Възлагания и изпълнители
„Изграждане на сграда за ЦСПЛУТС – „Център за Специализирана Подкрепа за Лица с Увреждания и Техните Семейства“ и Изграждане на сграда за РГПЛД първи етап – „Резидентна Грижа за Пълнолетни Лица с Деменция“ с административен адрес с. Горна Махала, Община Калояново, ул. „3-та“ № 13, находяща се в УПИ IV, кв. 51, с. Горна махала, общ. Калояново, обл. Пловдив“
Не е посочена
—
Участници в поръчката
| Участник | Роля | Оферта / позиция | Статус |
|---|---|---|---|
| ВЕНИГАЗ ЕООД ЕИК: 120543111 с. Баните | Изпълнител | Позиция: LOT-0001 | Избран изпълнител |
Договори
| Договор | Подписан / период | Анекси | При сключване | Текуща стойност |
|---|---|---|---|---|
| „Изграждане на сграда за ЦСПЛУТС – „Център за Специализирана Подкрепа за Лица с Увреждания и Техните Семейства“ и Изграждане на сграда за РГПЛД първи етап – „Резидентна Грижа за Пълнолетни Лица с Деменция“ с административен адрес с. Горна Махала, Община Калояново, ул. „3-та“ № 13, находяща се в УПИ IV, кв. 51, с. Горна махала, общ. Калояново, обл. Пловдив“ № 217499 Позиция LOT-0001„Изграждане на сграда за ЦСПЛУТС – „Център за Специализирана Подкрепа за Лица с Увреждания и Техните Семейства“ и Изграждане на с… | 25/09/2025 00:00 — – — | 1 Последен: 16/07/2026 | 2 576 156,04 EUR | 2 576 156,04 EUR няма разпозната промяна |
Изменения и анекси
„Изграждане на сграда за ЦСПЛУТС – „Център за Специализирана Подкрепа за Лица с Увреждания и Техните Семейства“ и Изграждане на сграда за РГПЛД първи етап – „Резидентна Грижа за Пълнолетни Лица с Деменция“ с административен адрес с. Горна Махала, Община Калояново, ул. „3-та“ № 13, находяща се в УПИ IV, кв. 51, с. Горна махала, общ. Калояново, обл. Пловдив“
16/07/2026 13:26В хода на изпълнение на СМР, предвидени в цитирания договор, и съгл. Заповед №2/17.06.2026 г., издадена на основание чл.162, ал.3 от ЗУТ, подписана от проектанта, възложителя, изпълнителя и строителния надзор се установи следното:
- Имотът УПИ IV - за социални и обществени дейности - център за специализирана социална услуга, кв. 51, с. Горна махала, общ. Калояново, обл. Пловдив граничи от юг с ул. „7-ма“, която е успоредна на съществуващ поливен канал. След извършен оглед на място, анализ на вертикалната планировка на имота, както и на съществуващата хидротехническа инфраструктура, бе установено наличие на предпоставки за периодично заливане на части от имота при интензивни валежи и повишено водно ниво на прилежащото водно течение. Съгласно одобрения инвестиционен проект кота ±0.00 на сградата на РГПЛД е 246.20, а на сградата на ЦСПЛУТС е 247.00. При последното прииждане на водата в поливния канал е отчетено заливане на част от ул. „7-ма“ и достигане на водното ниво приблизително до кота 246.00, което се доближава до нивото на съществуващия цокъл на оградата по границата на имота. За да се предотвратят бъдещи увреждане на сградите, както и осигуряване на нормалната експлоатация на обекта, е необходимо да се изгради защитна стена по южната граница на имота към съществуващия поливен канал, с височина 1.20 м над съществуващия терен и обща дължина 105.50 м. Чрез изпълнението на тази мярка ще се повиши защитната кота спрямо водното течение, като котата по протежение на границата към реката ще достигне приблизително 247.20. Средната кота на цокъла на оградата по контура на имота е приблизително 246.00, което създава предпоставки за проникване на водни маси в имота при високи нива на водата в поливния канал или интензивни валежи. Чрез изграждането на защитната стена, се ограничава навлизането на водното течение в имота при високи нива на водата в поливния канал, като паралелно се предпазват сградите и прилежащата инфраструктура от наводняване. Това осигурява необходимото ниво на защита за функционирането на обекта.
- Необходимо е постигане и на по-голяма устойчивост и подобряване на експлоатационните условия за сградите, предмет на строителство. Предвижда се замяна на предвидените с проекта PVC настилки и гранитогрес в коридорите, като вместо тях ще се изпълнят полиуретанови настилки с холкер и цокъл 90 см от готов под. Това ще подобри поддържането на хигиената в помещенията като същевременно ще осигури по-дълготрайно покритие на подовете и стените. С предвидените нови настилки ще се осигури цветно обозначаване на зоните за обитаване, комуникация и общо ползване, което ще улесни обитателите на сградите. Баните и тоалетните ще се изпълнят с гранитогрес и фаянс, както е по одобрен проект. Като допълнителни дейности се предвиждат единствено изпълнението на цокъл 90 см от готов под от полиуретан.
- За спазване изискването на т. 17 от Раздел „Други изисквания“ на Техническото задание за проектиране на обект „Изграждане и оборудване на център за специализирана подкрепа за лица с увреждания и техните семейства“, както и т. 18 от раздел „Други изисквания“ на Техническото задание за проектиране на обект „Сграда за резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция“, следва да се изпълнят фотоволтаични инсталации върху сградите, които да включват фотоволтаични панели; осеща конструкция; трифазни инвертори; необходимите защитни, комутационни и измервателни устройства, както и всички съпътстващи елементи и оборудване, необходими за нормалното и безопасно функциониране на системите. Съгласно одобрената проектна документация, е предвидена в електрическите табла следната можност, която задължително следва да се спази, а именно за обект „Център за специализирана подкрепа за лица с увреждания и техните семейства“ – 15 kW и за обект „Сграда за резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция“ – 30 kW.
Необходимостта от изпълнението на цитираните по-горе дейности са констатирани и предписани от проектанта на обекта по силата на чл.162, ал.3 от Закон за устройство на територията. Необходимостта от изпълнението на цитираните по-горе дейности е обективна, поради възникналите в хода на строителството обстоятелства, подробно описани в предходната точка, които при полагане на дължимата грижа Възложителят не е могъл да предвиди.
Предписанията на проектанта са задължителни за всички страни в строителството и са необходими за технологичното правилно изпълнение на строежа, както и за изпълнение на т.17 и т.18 от Раздел „Други изисквания“ на Техническото задание за проектиране. Предписанията на проектанта са вписани в заповедната книга на обекта. Изпълнението на проекта и реализирането на строежа са невъзможни без изпълнеието на предписаните от проектанта допълнтиелни строително-монтажни дейности, които не са могли да бъдат предвидени по време на изпълнение на СМР. Необходимите за изпълнение СМР са подробно описани в количествено-стойностна сметка – Приложение № 1, неразделна част от настоящото допълнително споразумение.
Във връзка с гореизложеното, изменението на договора се налага поради непредвидени обстоятелства, които са възникнали след сключване на договора за обществена поръчка, които обстоятелства не са резултат от действие или бездействие на страните, както и които обстоятелства не са могли да бъдат предвидени при изготвяенто на техническия проект за обекта и правят невъзможно изпълнението на договорните условия. Заедно с предходното, допълнителните строително-монтажни работи, които се възлагат с настоящото допълнително споразумение, не могат технически и/или икономически да се разделят от предмета на основния договор, като общата стойност на допълнителните СМР не надвишава 50 на сто от стойността на основната поръчка. Предвид разпоредбите на чл. 229, ал. 3 от 3OП във връзка с чл. 138, ал. 1 от ППЗОП, в настоящият случай AOП не осъществява контрол върху изменението на сключеният договор за обществената поръчка за строителство, тъй като изменението е по-малко от 10% от стойността на договора.
С оглед гореизложеното, страните приемат следните изменения на Договор за възлагане на обществена поръчка № 119/25.09.2025 г. с предмет „Изграждане на сграда за ЦСПЛУТС – „Център за Специализирана Подкрепа за Лица с Увреждания и Техните Семейства“ и Изграждане на сграда за РГПЛД първи етап – „Резидентна Грижа за Пълнолетни Лица с Деменция“ с административен адрес с. Горна Махала, Община Калояново, ул. „3-та“ № 13, находяща се в УПИ IV, кв. 51, с. Горна махала, общ. Калояново, обл. Пловдив“:
ПРЕДМЕТ НА ДОПЪЛНИТЕЛНОТО СПОРАЗУМЕНИЕ
Чл. 1. (1) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ възлага, а ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ приема да изпълни допълнително възникнали строително-монтажни работи по време на строителството, подробно описани в Количествено-стойностна сметка – Приложение №1, неразделна част от неразделна част от настоящото допълнително споразумение.
(2) Стойността на допълнително възникнали строително-монтажни работи възлиза на сума в размер от 216 666,67 евро (двеста и шестнадесет хиляди шестстотин шестдесет и шест евро и шестдесет и седем евроцента) без включен ДДС или 260 000, 00 евро (двеста и шестдесет хиляди евро) с включен ДДС, като заплащането им се извършва при условията на Договор за възлагане на обществена поръчка № 119/25.09.2025 г.
(3) Общата стойност на обществената поръчка, ведно с допълнително възложените строително-монтажни работи по ал.1 и първоначално договореното в чл.5 от Договор за възлагане на обществена поръчка № 119/25.09.11.2025 год., възлиза на сума в общ размер на 2 792 822,71 евро (два милиона седемстотин деветдесет и две хиляди осемстотин двадесет и две евро и 71 евроцента) без вкл. ДДС или 3 351 387, 25 евро (три милиона триста петдесет и една хиляди триста осемдесет и седем евро и 25 евроцента) с вкл. ДДС.
(4) Изпълнителя в едномесечен срок следва да предостави такава гаранция за изпълнение на договора, която да покрива 1% от вече изменената/новата стойността на договора без ДДС
(5) Срокът за изпълнение на дейностите по Договора от 250/двеста и петдесет/ календарни дни се изменя на 280/двеста и осемдесет/ Календарни дни
Чл.2 (1) Изпълнителят се задължава да извърши СМР, предмет на настоящото допълнително споразумение в рамките на новия срок.
(2) Срокът не тече, когато Изпълнителят е обективно възпрепятстван да изпълнява СМР, не по негова вина (напр. липса на работен фронт, забава на възложителя или трети лица да осигурят необходимите за СМР материали, забава на възложителя да даде необходимо разяснение по отношение изпълнеие на възложеното).
(3) В случей на хипотеза по предходната алинея, същата се установява с двустранно подписан констативен протокол между Възложитея и Изпълнителя.
Чл.3 Всички други клаузи от Договор за възлагане на обществена поръчка № 119/25.09.2025 г. с предмет „Изграждане на сграда за ЦСПЛУТС – „Център за Специализирана Подкрепа за Лица с Увреждания и Техните Семейства“ и Изграждане на сграда за РГПЛД първи етап – „Резидентна Грижа за Пълнолетни Лица с Деменция“ с административен адрес с. Горна Махала, Община Калояново, ул. „3-та“ № 13, находяща се в УПИ IV, кв. 51, с. Горна махала, общ. Калояново, обл. Пловдив“, остават непроменени и запазват своето действие.
„Изграждане на сграда за ЦСПЛУТС – „Център за Специализирана Подкрепа за Лица с Увреждания и Техните Семейства“ и Изграждане на сграда за РГПЛД първи етап – „Резидентна Грижа за Пълнолетни Лица с Деменция“ с административен адрес с. Горна Махала, Община Калояново, ул. „3-та“ № 13, находяща се в УПИ IV, кв. 51, с. Горна махала, общ. Калояново, обл. Пловдив“
16/07/2026 13:26В хода на изпълнение на СМР, предвидени в цитирания договор, и съгл. Заповед №2/17.06.2026 г., издадена на основание чл.162, ал.3 от ЗУТ, подписана от проектанта, възложителя, изпълнителя и строителния надзор се установи следното:
- Имотът УПИ IV - за социални и обществени дейности - център за специализирана социална услуга, кв. 51, с. Горна махала, общ. Калояново, обл. Пловдив граничи от юг с ул. „7-ма“, която е успоредна на съществуващ поливен канал. След извършен оглед на място, анализ на вертикалната планировка на имота, както и на съществуващата хидротехническа инфраструктура, бе установено наличие на предпоставки за периодично заливане на части от имота при интензивни валежи и повишено водно ниво на прилежащото водно течение. Съгласно одобрения инвестиционен проект кота ±0.00 на сградата на РГПЛД е 246.20, а на сградата на ЦСПЛУТС е 247.00. При последното прииждане на водата в поливния канал е отчетено заливане на част от ул. „7-ма“ и достигане на водното ниво приблизително до кота 246.00, което се доближава до нивото на съществуващия цокъл на оградата по границата на имота. За да се предотвратят бъдещи увреждане на сградите, както и осигуряване на нормалната експлоатация на обекта, е необходимо да се изгради защитна стена по южната граница на имота към съществуващия поливен канал, с височина 1.20 м над съществуващия терен и обща дължина 105.50 м. Чрез изпълнението на тази мярка ще се повиши защитната кота спрямо водното течение, като котата по протежение на границата към реката ще достигне приблизително 247.20. Средната кота на цокъла на оградата по контура на имота е приблизително 246.00, което създава предпоставки за проникване на водни маси в имота при високи нива на водата в поливния канал или интензивни валежи. Чрез изграждането на защитната стена, се ограничава навлизането на водното течение в имота при високи нива на водата в поливния канал, като паралелно се предпазват сградите и прилежащата инфраструктура от наводняване. Това осигурява необходимото ниво на защита за функционирането на обекта.
- Необходимо е постигане и на по-голяма устойчивост и подобряване на експлоатационните условия за сградите, предмет на строителство. Предвижда се замяна на предвидените с проекта PVC настилки и гранитогрес в коридорите, като вместо тях ще се изпълнят полиуретанови настилки с холкер и цокъл 90 см от готов под. Това ще подобри поддържането на хигиената в помещенията като същевременно ще осигури по-дълготрайно покритие на подовете и стените. С предвидените нови настилки ще се осигури цветно обозначаване на зоните за обитаване, комуникация и общо ползване, което ще улесни обитателите на сградите. Баните и тоалетните ще се изпълнят с гранитогрес и фаянс, както е по одобрен проект. Като допълнителни дейности се предвиждат единствено изпълнението на цокъл 90 см от готов под от полиуретан.
- За спазване изискването на т. 17 от Раздел „Други изисквания“ на Техническото задание за проектиране на обект „Изграждане и оборудване на център за специализирана подкрепа за лица с увреждания и техните семейства“, както и т. 18 от раздел „Други изисквания“ на Техническото задание за проектиране на обект „Сграда за резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция“, следва да се изпълнят фотоволтаични инсталации върху сградите, които да включват фотоволтаични панели; осеща конструкция; трифазни инвертори; необходимите защитни, комутационни и измервателни устройства, както и всички съпътстващи елементи и оборудване, необходими за нормалното и безопасно функциониране на системите. Съгласно одобрената проектна документация, е предвидена в електрическите табла следната можност, която задължително следва да се спази, а именно за обект „Център за специализирана подкрепа за лица с увреждания и техните семейства“ – 15 kW и за обект „Сграда за резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция“ – 30 kW.
Необходимостта от изпълнението на цитираните по-горе дейности са констатирани и предписани от проектанта на обекта по силата на чл.162, ал.3 от Закон за устройство на територията. Необходимостта от изпълнението на цитираните по-горе дейности е обективна, поради възникналите в хода на строителството обстоятелства, подробно описани в предходната точка, които при полагане на дължимата грижа Възложителят не е могъл да предвиди.
Предписанията на проектанта са задължителни за всички страни в строителството и са необходими за технологичното правилно изпълнение на строежа, както и за изпълнение на т.17 и т.18 от Раздел „Други изисквания“ на Техническото задание за проектиране. Предписанията на проектанта са вписани в заповедната книга на обекта. Изпълнението на проекта и реализирането на строежа са невъзможни без изпълнеието на предписаните от проектанта допълнтиелни строително-монтажни дейности, които не са могли да бъдат предвидени по време на изпълнение на СМР. Необходимите за изпълнение СМР са подробно описани в количествено-стойностна сметка – Приложение № 1, неразделна част от настоящото допълнително споразумение.
Във връзка с гореизложеното, изменението на договора се налага поради непредвидени обстоятелства, които са възникнали след сключване на договора за обществена поръчка, които обстоятелства не са резултат от действие или бездействие на страните, както и които обстоятелства не са могли да бъдат предвидени при изготвяенто на техническия проект за обекта и правят невъзможно изпълнението на договорните условия. Заедно с предходното, допълнителните строително-монтажни работи, които се възлагат с настоящото допълнително споразумение, не могат технически и/или икономически да се разделят от предмета на основния договор, като общата стойност на допълнителните СМР не надвишава 50 на сто от стойността на основната поръчка. Предвид разпоредбите на чл. 229, ал. 3 от 3OП във връзка с чл. 138, ал. 1 от ППЗОП, в настоящият случай AOП не осъществява контрол върху изменението на сключеният договор за обществената поръчка за строителство, тъй като изменението е по-малко от 10% от стойността на договора.
С оглед гореизложеното, страните приемат следните изменения на Договор за възлагане на обществена поръчка № 119/25.09.2025 г. с предмет „Изграждане на сграда за ЦСПЛУТС – „Център за Специализирана Подкрепа за Лица с Увреждания и Техните Семейства“ и Изграждане на сграда за РГПЛД първи етап – „Резидентна Грижа за Пълнолетни Лица с Деменция“ с административен адрес с. Горна Махала, Община Калояново, ул. „3-та“ № 13, находяща се в УПИ IV, кв. 51, с. Горна махала, общ. Калояново, обл. Пловдив“:
ПРЕДМЕТ НА ДОПЪЛНИТЕЛНОТО СПОРАЗУМЕНИЕ
Чл. 1. (1) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ възлага, а ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ приема да изпълни допълнително възникнали строително-монтажни работи по време на строителството, подробно описани в Количествено-стойностна сметка – Приложение №1, неразделна част от неразделна част от настоящото допълнително споразумение.
(2) Стойността на допълнително възникнали строително-монтажни работи възлиза на сума в размер от 216 666,67 евро (двеста и шестнадесет хиляди шестстотин шестдесет и шест евро и шестдесет и седем евроцента) без включен ДДС или 260 000, 00 евро (двеста и шестдесет хиляди евро) с включен ДДС, като заплащането им се извършва при условията на Договор за възлагане на обществена поръчка № 119/25.09.2025 г.
(3) Общата стойност на обществената поръчка, ведно с допълнително възложените строително-монтажни работи по ал.1 и първоначално договореното в чл.5 от Договор за възлагане на обществена поръчка № 119/25.09.11.2025 год., възлиза на сума в общ размер на 2 792 822,71 евро (два милиона седемстотин деветдесет и две хиляди осемстотин двадесет и две евро и 71 евроцента) без вкл. ДДС или 3 351 387, 25 евро (три милиона триста петдесет и една хиляди триста осемдесет и седем евро и 25 евроцента) с вкл. ДДС.
(4) Изпълнителя в едномесечен срок следва да предостави такава гаранция за изпълнение на договора, която да покрива 1% от вече изменената/новата стойността на договора без ДДС
(5) Срокът за изпълнение на дейностите по Договора от 250/двеста и петдесет/ календарни дни се изменя на 280/двеста и осемдесет/ Календарни дни
Чл.2 (1) Изпълнителят се задължава да извърши СМР, предмет на настоящото допълнително споразумение в рамките на новия срок.
(2) Срокът не тече, когато Изпълнителят е обективно възпрепятстван да изпълнява СМР, не по негова вина (напр. липса на работен фронт, забава на възложителя или трети лица да осигурят необходимите за СМР материали, забава на възложителя да даде необходимо разяснение по отношение изпълнеие на възложеното).
(3) В случей на хипотеза по предходната алинея, същата се установява с двустранно подписан констативен протокол между Възложитея и Изпълнителя.
Чл.3 Всички други клаузи от Договор за възлагане на обществена поръчка № 119/25.09.2025 г. с предмет „Изграждане на сграда за ЦСПЛУТС – „Център за Специализирана Подкрепа за Лица с Увреждания и Техните Семейства“ и Изграждане на сграда за РГПЛД първи етап – „Резидентна Грижа за Пълнолетни Лица с Деменция“ с административен адрес с. Горна Махала, Община Калояново, ул. „3-та“ № 13, находяща се в УПИ IV, кв. 51, с. Горна махала, общ. Калояново, обл. Пловдив“, остават непроменени и запазват своето действие.
Документи, разяснения и решения
Файловете се отварят директно от официалния източник и не се съхраняват в OPData.
Няма подадени директни файлови връзки
Публичната емисия не е подала отделни адреси към документацията, разясненията, съобщенията, обявленията или решенията. Те може да са достъпни само в публичния профил в ЦАИС ЕОП.
Провери в ЦАИС ЕОП