Изработване на помощни планове (ПП) и планове на новообразуваните имоти (ПНИ) с две обособени позиции

В изпълнение на Решение № РД-11-9/14.10.2025 г. на областния управител на област София за избор на изпълнител по обявена обществена поръчка с предмет: „Изработване на помощни планове (ПП) и планове на новообразуваните имоти (ПНИ) с две обособени позиции“, по обособена позиция 2 - „Изработване на помощен план (ПП) и план на новообразуваните имоти (ПНИ) за местност „Ренов дол“, местност „Чешмето“ и местност „Шумаците“ в землището на язовир Искър, район „Панчарево“ - Столична община“ е сключен договор № АСД-11-5/30.10.2025 г. с избрания изпълнител - Консултантска агенция Аргус ООД. Срокът за изпълнение на дейностите по договора е 12 месеца от датата на подписването му. Съгласно одобрените от ОУОС и съгласувани от кмета на Столична община задания за изработване на ПП и ПНИ компетентните институции предоставят на изпълнителя всички необходими изходни материали и данни. С писмо изх. № ОА23-6376-7/31.10.2025 г. до Службата по геодезия, картография и кадастър – София; Областна дирекция „Земеделие“ София-град; Столична община; Столична община - район Панчарево; Общинска служба по земеделие - Източна (ОСЗ); Столична община - Направление Архитектура и градоустройство сме изискали в кратък срок да бъдат предоставени на изпълнителя необходимите данни и материали. От компетентните институции са предоставени следните документи: От Службата по геодезия, картография и кадастър – София: С наш вх. № ОА23-6376-8/11.11.2025 г. - копие от кадастралната карта в цифров вид за местностите: „Ренов дол“, местност „Чешмето“ и местност „Шумаците“ в землището на язовир Искър, район „Панчарево“ - Столична община“ са предадени на фирмата-изпълнител с приемо-предавателен протокол № ОА23-6376-11/16.01.2026 г. По искане на изпълнителя, регистрирано с № ОА23-6376-12/03.04.2026 г. сме изискали от Службата по геодезия, картография и кадастър – София (ОА23-6376-14/06.04.2026 г.) следните архивни планове (земеделски земи): - 1938 г. Яз. Св. Петър, яз. Сталин при с. Горни П, 10-371-1938-005; - 1938 г. Яз. Св. Петър, яз. Сталин при с. Горни П, 10-371-1938-006; - 1938 г. Яз. Св. Петър, яз. Сталин при с. Горни П, 10-371-1938-008. Документите са предоставени с наш вх. № ОА23-6376-21/04.06.2026 г. и с приемо-предавателен протокол № ОА23-6376-22/16.06.2026 г. са предадени на изпълнителя.  От Столична община - Направление Архитектура и градоустройство: С наш вх. № ОА23-6376-10/21.11.2025 г. - на електронен носител е предоставена част от архивния кадастрален план за местностите: „Ренов дол“, местност „Чешмето“ и местност „Шумаците“ в землището на язовир Искър, район „Панчарево“ - Столична община“ във формат .dwg и разписния лист към него. Документите са предадени на фирмата-изпълнител с приемо-предавателен протокол № ОА23-6376-11/16.01.2026 г. По искане на изпълнителя, регистрирано с № ОА23-6376-12/03.04.2026 г. сме изискали от Столична община - Направление Архитектура и градоустройство (ОА23-6376-13/06.04.2026 г.) сканирани изображения (цифров вид) на картоните от Неодобрения кадастрален план на София за съответните местности. Документите са предоставени с наш вх. № ОА23-6376-23/17.06.2026 г. и с приемо-предавателен протокол № ОА23-6376-24/19.06.2026 г. са предадени на изпълнителя.  От Общинска служба по земеделие – Източна: С наш вх. № ОА23-3314/18.05.2026 г. са предоставени списъци с данни за собствениците с признати права в територия по § 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ за съответните местности и заверени копия на решенията. Документите са изпратени на изпълнителя с наше писмо № ОА23-6376-18/22.05.2026 г.  От Столична община – район „Панчарево“: С наше писмо ОА23-6376-27/05.08.2026 г. сме изискали от кмета на район „Панчарево“ в най-кратък срок да изпрати изисканите документи, тъй като тяхното непредоставяне спира всякакви дейности по изработването на описаните по-горе планове. Документите са предоставени с наш вх. № ОА23-6376-29/23.09.2026 г. и са изпратени на изпълнителя. Тези материали са основна част от помощния план, които носят данни за собствеността на поземлените имоти. Без пълната информация за собственост на имотите от помощния план (ПП), който първо се изработва, изпълнителят не може да пристъпи към следващия етап за създаване на плана на новообразуваните имоти (ПНИ). Срокът за изпълнение на дейностите по договорите е 12 месеца от датата на подписването им, но на практика, без да бъдат предоставени всички налични изходни данни и материали, това не би могло да се случи. След като изпълнителят изработи възложените му планове и ги предаде на областната администрация, следва да бъде сформирана комисия, която да ги приеме. В чл. 28б от Правилника за прилагане на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ППЗСПЗЗ) са указани законовите срокове, необходими при приемането на ПП и ПНИ, които също водят до забавяне.

В изпълнение на Решение № РД-11-8/14.10.2025 г. на Възложителя за избор на изпълнител по обявена обществена поръчка с предмет: „Изработване на помощни планове (ПП) и планове на новообразуваните имоти (ПНИ) с две обособени позиции“, по обособена позиция 1 - „Изработване на помощен план (ПП) и план на новообразуваните имоти (ПНИ) за местност „Буков дол“, местност „Драгошиница“ и местност „Цървени град“ в землището на с. Долни Пасарел, район „Панчарево“ - Столична община“ е сключен договор № АСД-11-6/31.10.2025 г. с избрания изпълнител - Консултантска агенция Аргус ООД. Срокът за изпълнение на дейностите по договора е 12 месеца от датата на подписването му. Съгласно одобрените от ОУОС и съгласувани от кмета на Столична община задания за изработване на ПП и ПНИ компетентните институции предоставят на изпълнителя всички необходими изходни материали и данни. С писмо изх. № ОА23-6376-7/31.10.2025 г. до Службата по геодезия, картография и кадастър – София; Областна дирекция „Земеделие“ София-град; Столична община; Столична община - район Панчарево; Общинска служба по земеделие - Източна (ОСЗ); Столична община - Направление Архитектура и градоустройство сме изискали в кратък срок да бъдат предоставени на изпълнителя необходимите данни и материали. От компетентните институции са предоставени следните документи: От Службата по геодезия, картография и кадастър – София: С наш вх. № ОА23-6376-8/11.11.2025 г. - копие от кадастралната карта в цифров вид за местностите: „Буков дол“, „Драгошиница“ и „Цървени град“ в землището на с. Долни Пасарел са предадени на фирмата-изпълнител с приемо-предавателен протокол № ОА23-6376-11/16.01.2026 г. По искане на изпълнителя, регистрирано с № ОА23-6376-12/03.04.2026 г. сме изискали от Службата по геодезия, картография и кадастър – София (ОА23-6376-14/06.04.2026 г.) следните архивни планове (земеделски земи): - 1938 г. Яз. Св. Петър, яз. Сталин при с. Горни П, 10-371-1938-005; - 1938 г. Яз. Св. Петър, яз. Сталин при с. Горни П, 10-371-1938-006; - 1938 г. Яз. Св. Петър, яз. Сталин при с. Горни П, 10-371-1938-008. Документите са предоставени с наш вх. № ОА23-6376-21/04.06.2026 г. и с приемо-предавателен протокол № ОА23-6376-22/16.06.2026 г. са предадени на изпълнителя.  От Столична община - Направление Архитектура и градоустройство: С наш вх. № ОА23-6376-10/21.11.2025 г. - на електронен носител е предоставена част от архивния кадастрален план за местностите: „Буков дол“, „Драгошиница“ и „Цървени град“ в землището на с. Долни Пасарел във формат .dwg и разписния лист към него. Документите са предадени на фирмата-изпълнител с приемо-предавателен протокол № ОА23-6376-11/16.01.2026 г. По искане на изпълнителя, регистрирано с № ОА23-6376-12/03.04.2026 г. сме изискали от Столична община - Направление Архитектура и градоустройство (ОА23-6376-13/06.04.2026 г.) сканирани изображения (цифров вид) на картоните от Неодобрения кадастрален план на София за съответните местности. Документите са предоставени с наш вх. № ОА23-6376-23/17.06.2026 г. и с приемо-предавателен протокол № ОА23-6376-24/19.06.2026 г. са предадени на изпълнителя.  От Общинска служба по земеделие – Източна: С наш вх. № ОА23-3314/18.05.2026 г. са предоставени списъци с данни за собствениците с признати права в територия по § 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ за съответните местности и заверени копия на решенията. Документите са изпратени на изпълнителя с наше писмо № ОА23-6376-18/22.05.2026 г.  От Столична община – район „Панчарево“: С наше писмо ОА23-6376-27/05.08.2026 г. сме изискали от кмета на район „Панчарево“ в най-кратък срок да изпрати изисканите документи, тъй като тяхното непредоставяне спира всякакви дейности по изработването на описаните по-горе планове. Документите са предоставени с наш вх. № ОА23-6376-29/23.09.2026 г. и са изпратени на изпълнителя. Тези материали са основна част от помощния план, които носят данни за собствеността на поземлените имоти. Без пълната информация за собственост на имотите от помощния план (ПП), който първо се изработва, изпълнителят не може да пристъпи към следващия етап за създаване на плана на новообразуваните имоти (ПНИ). Срокът за изпълнение на дейностите по договорите е 12 месеца от датата на подписването им, но на практика, без да бъдат предоставени всички налични изходни данни и материали, това не би могло да се случи. След като изпълнителят изработи възложените му планове и ги предаде на областната администрация, следва да бъде сформирана комисия, която да ги приеме. В чл. 28б от Правилника за прилагане на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ППЗСПЗЗ) са указани законовите срокове, необходими при приемането на ПП и ПНИ, които също водят до забавяне.