Инженеринг за обекти: Реконструкция на ВиК мрежите на гр. Несебър; гр. Ахелой; гр. Поморие; гр. Обзор и реконструкция на ПСОВ Обзор.

Съгласно Под-клауза 4.5, б. „А/“ от Договор №ЗОП-52/20.06.2023 г. част 1: ДОГОВОРНО СПОРАЗУМЕНИЕ, Времето за завършване е 610 (шестстотин и десет) кал. дни за проектиране и изпълнение на строително-монтажни работи на Обекта (считано от датата на започване до издаване на Сертификат за приемане от Инженера). Съгласно Клауза 8, Под-клауза 8.1 от Част 4 (Специфични условия на договора), Датата на започване на договора е 7 (седем) дни след датата на получване на уведомително писмо на Възложителя за започване на изпълнението. Уведомителното писмо с изх. №МП-31-К-1/11.06.2024 г. е изпратено от Възложителя и получено от Изпълнителя на 11.06.2024 г., поради което датата на започване на договора е 18.06.2024 г., а периодът на изпълнение е от 18.06.2024 г. до 17.02.2026 г. Удължаването на времето за завършване е във връзка със Споразумение между страните относно окончателен иск на Изпълнителя по Под-клауза 20.1 от ОУД по Фидик – Жълта книга, изпратено с Писмо с изх. №ИФ-ОП4-21-3/22.04.2026 г., във връзка с под-клауза 8.4 от Договора и с оглед следните обстоятелства: С Окончателен иск, с изх. № 54-1/15.04.2026 г., Изпълнителят представя Окончателен иск по Под-клауза 20.1, вр. Под-клауза 8.4, с който се иска удължаване времето на завършване на обекта с акумулираната в периода 30.05.2025 - 31.03.2026 г. забава от 305 (триста и пет) календарни дни поради продължило административно възпрепятстване, свързано с: изисквания на ДП НКЖИ за уреждане на сервитутни отношения; необходимост от представяне на допълнителни документи; изясняване на правния режим на засегнатите имоти; изготвяне на оценки по реда на чл. 210 от ЗУТ; определяне на еднократни обезщетения; изплащане на определените обезщетения като условие за възникване и окончателно уреждане на сервитутните права. На 31.03.2026 г. е извършено плащането на определените обезщетения и е изпълнено последното условие, произтичащо от изискванията на ДП НКЖИ относно уреждането на сервитутните права. До тази дата събитието е имало продължаващо действие и е възпрепятствало окончателното изпълнение на условията, необходими за реализиране на съответните дейности по проекта. С оглед всичко гореизложено Инженерът с писмо с изх. № ИФ-ОП4-21-2/15.04.2026 г. насрочва консултации между страните за постигане на съгласие относно искането за удължаване времето за завършване. В резултат на проведените обсъждания и постигнатото взаимно съгласие, с писмо с изх. № ИФ-ОП4-21-3/22.04.2026 г. Инженерът представя Споразумение между страните относно окончателния иск на Изпълнителя по Под-клауза 20.1 от ОУД по ФИДИК – Жълта книга, съгласно което Времето за завършване по Договор №ЗОП-52/20.06.2023 г. се удължава с 305 (триста и пет) календарни дни, а Датата на завършване на Обекта се определя на 26.03.2027 г.

Съгласно Заповед за промяна № 2/25.11.2024 г. на основание Клауза 13.1 [Право на Промяна] и Клауза 13.3 [Процедура за Промяна], във връзка с Под-клауза 3.1 [Задължения и правомощия на Инженера], Под-клауза 3.5 [Решения], Под-клауза 8.4 [Удължаване на времето за завършване], Под-клауза 20.1 [Искове на Изпълнителя], след получаване на допълнителни инженерно-геоложки данни и извършен анализ на трасето на довеждащия водопровод ПС „Приселци“ - HP „Обзор“, се установи необходимост от изпълнение на задължителни укрепителни и отводнителни мероприятия в участъци, попадащи в регистрирани свлачища № BGS 15.53045-02 и № BGS 15.53045- 03. Промяната е резултат от: нормативни изисквания по чл. 96, ал. 3 ЗУТ; допълнителни инженерно-геоложки проучвания; необходимост от гарантиране на конструктивната и експлоатационна безопасност на линейния обект; установено въздействие върху критичния път на обекта. След анализ на критичния път Инженерът определя удължаване на Времето за завършване с 249 календарни дни. Съгласно постигнато Споразумение от 19.09.2025 г. на основание Под-клауза 3.5 [Решения], Под-клауза 8.4 [Удължаване на Времето за Завършване], Под-клауза 8.5 [Закъснения, причинени от властите] и Под-клауза 20.1 [Искове на Изпълнителя], времето за Завършване по Договор № ЗОП-39/05.04.2024 г. се удължава със 173 (сто седемдесет и три) календарни дни, поради административна забава на РИОСВ при издаване и получаване на становище, което представлява задължително предварително условие за: изготвяне на Доклад за оценка на съответствие, одобряване на проекта от Община Несебър, вписване към разрешението за строеж и стартиране на строително-монтажните работи. Тези дейности са разположени на критичния път на проекта и между тях няма времеви резерв. Следователно забавата при издаването и получаването на становището води до пряко изместване на Времето за Завършване. В резултат на Заповед за промяна № 2/25.11.2024 г. и Споразумение от 19.09.2025 г., общият срок на удължаването на времето за завършване е 422 (четиристотин двдесет и два) календарни дни, като новата дата на завършване се определя на 15.04.2027 г.

Съгласно Споразумение между страните № 1 от 04.11.2024 г. времето за завършване се удължава със 119 кал. дни поради закъснение (фактологията за което се съдържа в Споразумение №1) при изпълнението на дейностите от Етап 1 - Полево-проучвателни работи и измервания и невъзможността за стартиране изпълнението на Етап 2 - Изготвяне на инвестиционен проект във фаза технически проект. Дейностите от Етап 1 са на критичния път за изпълнение на останалите дейности по изпълнение на проекта и ефекта от забавянето не би могъл да бъде избегнат. Закъснението при изпълнението на дейностите от Етап 1 и невъзможността за стартиране изпълнението на Етап 2 - дейността по проектиране, е релевирано от Изпълнителя с писмо изх. № 7 от 23.07.2024 г., т.е. 15 (петнадесет) календарни дни след като събитието е станало критично за изпълнението на Обекта. В този смисъл Изпълнителят е спазил преклузивния 28-дневен срок по §2 от Под-Клауза 20.1 [Искове на Изпълнителя] от ОУД. Инженерът е разделил исковете на два, единият е за непредвидими физически условия, свързани с геоложките проучвания, а вторият е за констатирани несъответстия в идейния проект за оборудване на КПС. Трансформирането на Иск № 2 в Процедура за промяна от Инженера е на 20.09.2024 г., а на Иск № 1 е 04.10.2024 г., с който е разпоредил да се продължи да се изпълнява проектирането, като се отчитат действителните физически условия. Общата забава за изпълнение на дейностите, включени в Етап 1, е в периода от 09.07.2024 г. до 04.10.2024 г. включително или общо 88 кал. дни. Към времето за забава се прибавят 3 кал. дни, които са били необходими на Изпълнителя за изготявяне на Предложението за Промяна, плюс 28 кал. дни за провеждане на консултации между Страните по Договора и съставяне и подписване на Споразумение № 1. Общото време на забава е 119 кал. дни или до 04.11.2024 г. В резултат на извършените модификации се извежда нова модулирана работна програма, представена като приложение към Предложение за Промяна, от която е видно, че описаните дейности по критичния път за извършване на Обекта автоматично се изменят. Модулираната работна програма към 07.10.2024 г. показва, че в резултат на забавата при извършване на проучвателните дейности, изпълнението на дейностите в рамките на Времето за Завършване допълнително променя продължителността си на 729 кал. дни. Съгласно Споразумение между страните № 2 от 19.05.2025 г. времето за завършване се удължава с 25 кал. дни поради възникнала необходимост за направата на нови три броя измерватрелни шахти за Подобект 1 - 2 броя шахти УЗР, при диаметър на водопровода DN 1000 и DN 800, и за Подобект 2 - 1 брой шахта УЗР , при диаметър на водопровода DN 400. Това води до удължаване срока за изпълнение на Подобект 1 и Подобект 2 от 327 на 352 дни и удължаване на Времето за Завършване от 729 на 754 дни. Новата планирана Дата на Завършване е 11.07.2026 г. Освен гореизложеното, видно от Заповед за промяна № 1 от 16.02.2026 г., Инженерът е договорил Удължаване на времето за завършване, поискано от Изпълнителя, съгласно Под-Клауза 20.1 [Искове на Изпълнителя], в съответствие с Под-Клауза 1.13 [Придържане към Закони] и Под-Клауза 8.4(е) [Удължаване на времето за завършване]. В Междинен иск №5 към Иск №3, който е с продължаващо действие, Изпълнителят е претендирал, че има право да получи Удължаване на Времето за Завършване. Основанието за иска е, че поради незавършената процедура по учредяване на сервитут за изграждане и експлоатация на предстоящия за реконструкция водопровод в поземлените имоти, през които преминава трасето му, практически изпълнението на дейностите по работната програма на Изпълнителя е блокирано. Изпълнителят е поставен в ситуация на невъзможност да довърши съгласуването на техническия си проект, да получи право на достъп и владение на площадката за извършване на СМР за изпълнение на проекта. Изпълнителят претендира за Удължаване Времето за Завършване със 161 календарни дни от дата 03.09.2025 до момента на подаване на последния Междинен иск №5 - 11.02.2026 г. Предвид изложеното, Инженерът одобрява Междинен иск №5 към Иск №3 на Изпълнителя и предлага Удължаване на Времето за Завършване със 161 календарни дни. С настоящото удължение Срокът за Завършване се променя на 915 календарни дни, а датата на завършване се изменя на 19.12.2026 г.